продам универсальное помещение, Ленина проспект, 26г6 700 000 ₽

Помещение расположено в центре города
Часть отдельно стоящего здания Автопарковка, справа от здания расположен Бизнес-офис Фортум, слева Банк ВТБ, напротив Бизнес Дом Спиридонов

В здании расположены: автопарковка, автомойка, ресторан Фонд Культуры, офисы
Под любой вид деятельности (офис, магазин, представительство, клуб, кафе и т.д.)
Общая площадь 120, 9 кв.м. Однообъемный зал 95 кв.м.

Помещение расположено в центре города
Часть отдельно стоящего здания Автопарковка, справа от здания расположен Бизнес-офис Фортум, слева Банк ВТБ, напротив Бизнес Дом Спиридонов

В здании расположены: автопарковка, автомойка, ресторан Фонд Культуры, офисы
Под любой вид деятельности (офис, магазин, представительство, клуб, кафе и т.д.)
Общая площадь 120, 9 кв.м. Однообъемный зал 95 кв.м. (можно расширить), кабинет, складское помещение, гардеробная, санузел
Первый этаж, отдельная входная группа, дополнительный вход
Коммуникации, интернет, телефонная линия, видеонаблюдение, охранная сигнализация, кондиционер, огнетушители
Хорошие подъездные пути и парковка
Мощности 8 кВт (проводились консультации, увеличение возможно)
Высота потолков разноуровневая (гипса): однообъемный зал - 267 см, 292 см, 312 см, 336 см, складское помещение 257 см, кабинет 232 см
Можно изменить высоту потолков, при демонтаже уровни убираются, дополнительно добавляется +20/30 см
Проходное место, хорошо просматривается с проспекта Ленина, отличная возможность для размещения наружной рекламы
Развитая инфраструктура
Рядом расположены банки, магазины, кафе. В шаговой доступности Гранд Отель ВИДГОФ, крупный торговый центр ''Горки'', кинотеатр
Отличная транспортная развязка во все районы города
Наличие жилого и офисного сектора
Высокий пешеходный и транспортный трафик
Вблизи остановочный пункт
Хороший вариант, как для ведения собственного дела, так и для инвестирования с последующей сдачей помещения в аренду

Коммунальные платежи 2300 руб. (электричество, вода, содержание и обслуживание) + 3300 руб. (отопление в зимний период). Отдельно охрана, интернет
Собственность физического лица. Обременений нет. Чистая продажа
Помещение свободно
План помещения в разделе фотографий

Цена 6 700 000 рублей. Наличный расчет или ипотека. Рассрочка и обмен не рассматривается.

Осмотр в любой день, по предварительной договорённости. Есть видео, отправим по запросу.

При необходимости проведем онлайн показ. Просьба звонить с 10.00 до 20.00