продам коммерческую землю, Челябинск12 000 000 ₽

Земельный участок для Вашего Бизнеса промышленного назначения.
Производственно складская территориальная зона.
Адрес: Свердловский тракт 5.
Площадь участка 50 соток.
Кадастровый номер: 74:36:0706002:5212.
Собственность.

Территория огорожена.
На участке есть объекты недвижимости:
- бетонная площадка 900 кв.м.
- холодный склад из металлокаркаса 400 кв.м.
Вдоль участка проходит жд ветка.
Есть возможность организовать площадку для ручной
или механизированной погрузки/разгрузки вагонов.
Электричество 15 кВт. Есть возможность увеличения.
Есть возможность подключения к сетям: газ, центральное водоснабжение.
Есть арендатор.

Центр города. Удобные подъездные пути (заезд со Свердловского Тракта).

Земельный участок для Вашего Бизнеса промышленного назначения.
Производственно складская территориальная зона.
Адрес: Свердловский тракт 5.
Площадь участка 50 соток.
Кадастровый номер: 74:36:0706002:5212.
Собственность.

Территория огорожена.
На участке есть объекты недвижимости:
- бетонная площадка 900 кв.м.
- холодный склад из металлокаркаса 400 кв.м.
Вдоль участка проходит жд ветка.
Есть возможность организовать площадку для ручной
или механизированной погрузки/разгрузки вагонов.
Электричество 15 кВт. Есть возможность увеличения.
Есть возможность подключения к сетям: газ, центральное водоснабжение.
Есть арендатор.

Центр города. Удобные подъездные пути (заезд со Свердловского Тракта).
Удобная транспортная развязка. Высокий автомобильный трафик.
Рядом располагаются транспортные компании, автовесы, автосервисы.

Территориальная зона Г1 - Зона объектов I, II и III класса опасности.
Минимальный коэффициент застройки (процент застройки) - 0,4 (40)
Основные виды разрешенного использования:
- производственная деятельность,
- склады,
- складские площадки,
- служебные гаражи,
- общественное управление,
- деловое управление,
- бытовое обслуживание,
- железнодорожный транспорт,
- автомобильный транспорт,
- коммунальное обслуживание,
- предоставление коммунальных услуг,
- административные здания организаций,
обеспечивающих предоставление коммунальных услуг,
Условно разрешенные виды использования:
- заправка транспортных средств,
- автомобильные мойки,
- ремонт автомобилей,

Звоните. Договоримся о просмотре земельного участка в удобное для вас время.

__________________________________

Компания Business Partner.
Профессиональные брокерские услуги в сфере недвижимости.
Профессиональное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.
Выполнение функций заказчика для строительства:
Подбор и оформление земельных участков для строительства.
Оформление разрешений для строительства и реконструкции любых объектов.
Получение тех условий на присоединение к инженерным сетям.
Оформление разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
Оформление права собственности на недвижимость.
Оформление правоустанавливающих документов на землю (долгосрочная аренда, выкуп земельных участков)
Градостроительная документация. Градостроительные планы. Проекты межевания.
Изменение правового зонирования. Перераспределение земельных участков.
Разрешение на условно-разрешенный вид земельных участков.
Разрешение на превышение параметров строительства (этажность, площадь).
Кадастровый учет. Снижение кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости.
Перевод помещение в категорию нежилых/нежилых.
Оформление сноса зеленых насаждений с получением разрешений.