продам готовый бизнес, Потребительская 1-я, 2034 800 000 ₽

Арт. 51258792 Продаётся готовый арендный бизнес в виде производственно-складского комплекса с АБК общей площадью 2 689,6 кв.м.

Объект полностью сдан пулу стабильных арендаторов, генерирующих арендный поток.

Инвестиционный срок окупаемости объекта составляет менее 9 лет.

Объект расположен на первой линии ул. Потребительская в 5 минутной пешей доступности от остановки общественного транспорта ост. Потребительская (12 маршрутов) общественного транспорта во все районы города.

Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:
+ 1 мин. до ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5)
+ 10 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.

Арт. 51258792 Продаётся готовый арендный бизнес в виде производственно-складского комплекса с АБК общей площадью 2 689,6 кв.м.

Объект полностью сдан пулу стабильных арендаторов, генерирующих арендный поток.

Инвестиционный срок окупаемости объекта составляет менее 9 лет.

Объект расположен на первой линии ул. Потребительская в 5 минутной пешей доступности от остановки общественного транспорта ост. Потребительская (12 маршрутов) общественного транспорта во все районы города.

Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:
+ 1 мин. до ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5)
+ 10 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)
+ 15 мин. до Центра.

Характеристики объекта:
- Производственно-складское здание с АБК общей площадью 1928.8 кв.м
Этажность - 2 этажа
- Складское здание общей площадью 348 кв.м
Этажность - 2 этажа
- Складское здание общей площадью 142,7 кв.м
Этажность - 1 этаж
- Нежилое здание (гаражи) общей площадью 150,7 кв.м
Этажность - 1 этаж
- Нежилое здание (гаражи) общей площадью 119,4 кв.м
Этажность - 1 этаж
Коммуникации:
Отопление - автономное
Водоснабжение и водоотведение - централизованное
Электричество: 220 В + 380 В мощностью 400 кВт с возможностью увеличить до 1000 кВт

Объект расположен на охраняемой территории базы с доступ - 24/7
Круглосуточный пост охраны базы
Подъездные пути: Асфальтовая дорога.

Преимущества объекта:
+ Полностью сданные площади объекта
+ Наличие грузоподъемного оборудования
+ Объект расположен близко к объектам инфраструктуры
+ Электроснабжение мощностью до 1000 кВт
+ Универсальное использование объекта
+ Объект подключен ко всем коммуникациям

По всем интересующим вопросам - звоните.