продам готовый бизнес, Комаровского, 9а38 000 000 ₽

Арт. 48665280 Продаётся общежитие повышенной комфортности 834 кв.м.

Характеристики объекта: один подъезд здания с жилыми и не жилыми помещениями. По документам - общежитие повышенной комфортности.
Расположение: Металлургический район
Этажность здания: 5 этажей
Гостиница: S=834 кв.м. (2-5 этажи)
Номерной фонд: 25 номеров
Коммуникации: центральные.
Элект. мощность: 76 кВт. (на все здание).
Кол-во входов/выходов: 1 шт.,
Парковка: 33 машино-места.
Земельный участок: аренда
Ост. общественного транспорта: Ост. Кинотеатр ПУЛЬС (500 м.).
Удобная транспортная доступность из любой точки города.

Арт. 48665280 Продаётся общежитие повышенной комфортности 834 кв.м.

Характеристики объекта: один подъезд здания с жилыми и не жилыми помещениями. По документам - общежитие повышенной комфортности.
Расположение: Металлургический район
Этажность здания: 5 этажей
Гостиница: S=834 кв.м. (2-5 этажи)
Номерной фонд: 25 номеров
Коммуникации: центральные.
Элект. мощность: 76 кВт. (на все здание).
Кол-во входов/выходов: 1 шт.,
Парковка: 33 машино-места.
Земельный участок: аренда
Ост. общественного транспорта: Ост. Кинотеатр ПУЛЬС (500 м.).
Удобная транспортная доступность из любой точки города.

Предполагаемый вид использования:
Гостиница
Пансионат
Объект медицины
Общежитие
Представительство компании

ВНИМАНИЕ!
1) Объект сдан полностью в аренду. Приносит стабильный арендный поток.
2) Рассматривается вариант продаже объекта вместе с кафе, которое расположено на первом этажа.
Кафе: S=210,9 кв.м (1-й этаж)
Банкетный зал: S=75,2 кв.м.
Бар: 43,5 кв.м.
Вентиляция: собственная (с выводом на крышу). Условия продажи обсуждаем.

Инфраструктура в радиусе 5-минутной пешей доступности:
Государственные и муниципальные учреждения (6 объектов)
Учебные заведения (5 объектов), в том числе 2-е школы.
Мед. учреждения (20 объекта), в том числе родильный дом, клиника ЮУГМУ.
Объекты детской тематики (15 объектов), в том числе 3 детских сада и детская поликлиника, ОКСПБ 1.
Кредитно-финансовые учреждения и страхования (27 объекта)
Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (57 объекта)
Объекты по продаже товаров народного потребления (66 объекта)
Объекты по оказанию бытовых услуг (69 объекта)
Объекты общественного питания (17 объектов)

В радиусе 500 м. расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 7-8 этажей. Суммарное кол-во домохозяйств 5 336 объектов. Плотность населения в данном жилом районе 12 806 чел.

Более подробная информация по телефону.

Звоните!