продам торговые площади, Комаровского, 9а8 500 000 ₽

Арт. 45376055 Продаётся объект общественного питания под ключ.
Характеристики объекта:
Расположение помещения: Металлургический район. Нежилой здание (гостиница УТЕС).
Этажность здания: 5 этажей.
Этаж расположения помещения: 1-й этаж.
Площадь: 201,7 кв.м. (возможно увеличить площадь за счёт подвала).
Площадь банкетного зала: 75,2 кв.м.
Площадь кафе: 43,5 кв.м.
Коммуникации: центральные.
Элект. мощность: 76 кВт. (на все здание).
Вентиляция: собственная (с выводом на крышу).
Кол-во входов/выходов: 2 шт., в том числе зона погрузки/разгрузки со стороны двора.
Парковка: 33 машино-места.
Ост. общественного транспорта: Ост. Кинотеатр ПУЛЬС (500 м.).
Удобная транспортная доступность из любой точки города.

Арт. 45376055 Продаётся объект общественного питания под ключ.
Характеристики объекта:
Расположение помещения: Металлургический район. Нежилой здание (гостиница УТЕС).
Этажность здания: 5 этажей.
Этаж расположения помещения: 1-й этаж.
Площадь: 201,7 кв.м. (возможно увеличить площадь за счёт подвала).
Площадь банкетного зала: 75,2 кв.м.
Площадь кафе: 43,5 кв.м.
Коммуникации: центральные.
Элект. мощность: 76 кВт. (на все здание).
Вентиляция: собственная (с выводом на крышу).
Кол-во входов/выходов: 2 шт., в том числе зона погрузки/разгрузки со стороны двора.
Парковка: 33 машино-места.
Ост. общественного транспорта: Ост. Кинотеатр ПУЛЬС (500 м.).
Удобная транспортная доступность из любой точки города.
Предполагаемый вид использования:
Кафе/ресторан/столовая
Кулинария
Банкетный зал
Любое пищевое/не пищевое производство
Объект торговли
В радиусе 5-минутной пешей доступности расположены следующие объект генерирующие дополнительный трафик:
Государственные и муниципальные учреждения (6 объектов)
Учебные заведения (5 объектов), в том числе 2-е школы.
Мед. учреждения (20 объекта), в том числе родильный дом, клиника ЮУГМУ.
Объекты детской тематики (15 объектов), в том числе 3 детских сада и детская поликлиника, ОКСПБ 1.
Кредитно-финансовые учреждения и страхования (27 объекта)
Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (57 объекта)
Объекты по продаже товаров народного потребления (66 объекта)
Объекты по оказанию бытовых услуг (69 объекта)
Объекты общественного питания (17 объектов)
В радиусе 500 м. расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 7-8 этажей. Суммарное кол-во домохозяйств 5 336 объектов. Плотность населения в данном жилом районе 12 806 чел.