продам коттедж, Горная 1-я, 247 600 000 ₽

Арт. 13459710 ВНИМАНИЕ ДАННЫЙ ДОМ ЗАБРОНИРОВАН!!! ГОТОВИМСЯ К СДЕЛКЕ ПО ИПОТЕКЕ!!! ПОКАЗЫ НЕ ДЕЛАЕМ ДО 30.03.2022 г.Предлагаем Вашему вниманию капитальный благоустроенный ДОМ
в Советском районе г. Челябинска, (АМЗ) ул. 1 Горная.
Место положение объекта, делает возможным и интересным его использование
под коммерческое назначение!

Преимущества объекта:
+ просто отличное местоположение дома относительно района и инфраструктуры
+ продуманное использование внутреннего пространства дома, даёт ощущение комфорта, удобства и простора.
+ дом полностью благоустроен и готов к проживанию.
+ собственный земельный участок.
+ расположен в непосредственной близости с городской инфраструктурой.
+ хорошие подъездные пути.

Арт. 13459710 ВНИМАНИЕ ДАННЫЙ ДОМ ЗАБРОНИРОВАН!!! ГОТОВИМСЯ К СДЕЛКЕ ПО ИПОТЕКЕ!!! ПОКАЗЫ НЕ ДЕЛАЕМ ДО 30.03.2022 г.Предлагаем Вашему вниманию капитальный благоустроенный ДОМ
в Советском районе г. Челябинска, (АМЗ) ул. 1 Горная.
Место положение объекта, делает возможным и интересным его использование
под коммерческое назначение!

Преимущества объекта:
+ просто отличное местоположение дома относительно района и инфраструктуры
+ продуманное использование внутреннего пространства дома, даёт ощущение комфорта, удобства и простора.
+ дом полностью благоустроен и готов к проживанию.
+ собственный земельный участок.
+ расположен в непосредственной близости с городской инфраструктурой.
+ хорошие подъездные пути.
+ экологичный материал постройки дома оцилиндрованое бревно.

Состояние:
+ дом - 2 этажа + мансарда, утеплён пеноплексом и обшит сайдингом.
+ крыша так же утеплена и покрыта металл черепицей.
+ ограждение участка - кирпичный забор с металлическими воротами и калиткой, для удобства установлен домофон.
+ общая площадь дома 249 кв.м., жилая 141 кв.м.
+ фундамент блоки ФБС.
+ 1 этаж: прихожая и холл 25,6 кв.м., просторная гостиная 25 кв.м, кухня столовая 22,1 кв.м, ванная комната + прачечная 12,2 кв.м. и ещё две жилые комнаты 21,5 кв.м. и 16,3 кв.м.
+ на второй этаж ведёт красивая и удобная лестница из массива.
+ 2 этаж: поднявшись по лестнице на второй этаж мы попадаем в просторный холл квадратной формы в лофтовом стиле (23,2 кв.м.) который делит этаж на два крыла с тремя отдельными комнатами (19,7 кв.м., 19,1 кв.м., гардеробная 18,7 кв.м.) и одной смежной: спальней (18,8 кв.м.) с кабинетом (20,7 кв.м.), так же на втором этаже есть отдельный с/у и ванная комната с душевой кабиной.
+ все окна в доме полупанорамные - пластиковые стеклопакеты.
+ пол в холле, гостиной и на кухне с регулируемым подогревом, покрытие -линолеум.
+ на 2 этаже качественный ламинат.
+ большая светлая кухня оборудована современным кухонным гарнитуром с качественной бытовой техникой и шикарной обеденной зоной.
+ в дом проведён интернет и телевидение.
+ установлена качественная входная дверь.
+ канализация, электричество центральные, вода собственная скважина (глубина 75 м)
+ отопительная система двухконтурный газовый котёл рассчитанный на площадь отапливания 320 кв.м.

Дом и придомовая территория:
+ дом построен в 2008 году на земельном участке 7 соток.
+ придомовая территория со стороны фасада выложена камнем, есть оборудованная зона отдыха.
+ свободной земли под посадки примерно 2 сотки, имеются насаждения плодово-ягодных кустарников и деревьев.
+ вся улица застроена жилыми домами с доброжелательными соседями.

Инфраструктура:
+ остановка общественного транспорта Школа находится по ул. Кузнецова в 200 метрах от дома.
+ в шаговой доступности два детских сада 422 и 68.
+ школа 56 находится в 50 метрах от остановки общественного транспорта.
+ все необходимые продуктово-хозяйственные магазины и супермаркеты расположены в непосредственной близости.