Продам современный, новый дом в одном из престижных коттеджных поселков «Карпов пруд,» в Центральном районе Челябинска, в сосновом бору. Дом в два этажа с шикарной, просторной, планировкой. Общая площадь дома (без учета цоколя) 243 кв. м. Дому принадлежит земельный участок 8.3 соток земли.
В доме большая кухня-гостиная, где вы можете принимать друзей и близких, собираться в теплой семейной атмосфере, в любое время, когда захочется.
Уютные спальни, где вы будете, с удовольствием засыпать и просыпаться. Гардеробные, где красиво и аккуратно разместятся Все ваши вещи. Два просторных санузла. И конечно, холлы, которые объединяют весь дом. Высота потолков позволяют чувствовать свободу жизни и радость движения.

Продам современный, новый дом в одном из престижных коттеджных поселков «Карпов пруд,» в Центральном районе Челябинска, в сосновом бору. Дом в два этажа с шикарной, просторной, планировкой. Общая площадь дома (без учета цоколя) 243 кв. м. Дому принадлежит земельный участок 8.3 соток земли.
В доме большая кухня-гостиная, где вы можете принимать друзей и близких, собираться в теплой семейной атмосфере, в любое время, когда захочется.
Уютные спальни, где вы будете, с удовольствием засыпать и просыпаться. Гардеробные, где красиво и аккуратно разместятся Все ваши вещи. Два просторных санузла. И конечно, холлы, которые объединяют весь дом. Высота потолков позволяют чувствовать свободу жизни и радость движения.
Окна разрешают, проникнуть максимум солнечного света и тепла в дом, принося с собой особенную атмосферу для жизни. Установлены разные системы для вашего комфорта и безопасности. В таком доме Всегда хочется Жить! Ждем Вас !

Характеристика объекта:

Планировка дома: 1 этаж.
Кухня-гостиная 40 кв.м, холл 40 кв.м, комната 25 кв.м, 11,5 (гардеробная) кв.м.
2 этаж:
Холл 15.4 кв.м, спальня с балконом 19 кв.м, спальня 22.3 кв.м, спальня 17.7 квм, санузел 13.6 кв.м

Территория огорожена, высота забора 2м. По фасадной части забор комбинированный: дерево (сосна) и кирпич. По периметру земельного участка, профнастил. Все коммуникации- газ, вода, электричество, водоотведение, в доме есть. Заведены подземным путем.
Газоснабжение: центральное. Водоснабжение: скважина 58м глубиной. Водоотведение: центральное. Электроснабжение: 15 кВт трехфазное.
Забетонированы дорожки и парковочное место под навесом.

Фундамент дома: фундаментные подушки (железобетон) и блоки ФБС(железобетон)
Фундамент на глубине 2м40см
3 ряда ФБС (600мм) лежат на фундаментных подушках (подушки лежат по периметру дома)
Отмостка 1.5 м. утепленная пеноплексом. Сделан дренаж почвы. На глубине 2м лежит дренажная труба под углом плюс щебенка.
Стены: 1этаж.(высота потолков 3.1м)шлакоблок 400мм+кирпич 250мм+50мм утеплитель (каменная вата)
2 этаж (высота потолков 3.1) газоблок 450мм+ утеплитель 50мм каменная вата
Фасад: (комбинированный):
1.штукатурка Церизит мокрый фасад
2.Панельфасадная
3.Дерево (фальшбрус)
Перекрытия:
Между цоколем и 1 этажом:
Плиты сборные железобетонные + утеплитель пеноплекс + стяжка пола теплая за счет труб водяного отопления.)
Между 1 этажом и вторым.
Плиты сборные железобетонные + утеплитель пеноплекс + радиаторы
На крыше монолитная плита 200мм +250мм утеплителя Пеноплекс + стяжка с разугловкой+ полимерная мембрана+ Бикрост «ЭКП»
Окна:
Профиль Aluplast двухкамерный стеклопакет40 мм
Большое фасадное окно и окно в крыше профиль «Профлекс»
Отопление: газовое
1эт.теплые полы за счет труб водяного отопления в стяжке пола + радиаторы
2эт.радиаторы
Оборудование:
-газовый котел «NAVIEN» 40 кВТ мощностью
-гребенка пола
Системы:
-заложены сети для системы сигнализации (система многоконтурная)
-подготовлены сети (что)под видеонаблюдение
-заложены для системы кондиционирования, кабеля и гильзы
-заложен дымоход для камина
-выведены три точки электричества на улицу
Лестница:
Монокасаур
Отделка:
Выровнены стены
Штукатурка
Стяжка пола
Разводка электрики, воды, канализации.
Цоколь:3 помещения; общая площадь 100 кв. м
1. помещение 25 кв. м., под погреб, не отапливается
2. помещение 35 кв. м., отапливается.
3 газовая 35 кв. м., котельная
Высота потолка 2.1м
Терраса на фундаменте площадь 25 кв.м.(возможно сделать теплой). Выход с кухни-гостиной.
Гостевой дом или Баня
На земельном участке есть еще небольшой уютный домик. Это может быть баня или гостевой дом на ваше усмотрение. Общая площадь 30 кв.м.(без перегородок). Заведены коммуникации в дом ВСЕ.
Фундамент (капитальный) 2 ряда ФБС блока. Стены: шлакоблок+ навесной вентиляционный фасад