Арт. 143658623 Продается квартира ''Заезжай и живи'' в перспективном поселке Западный (ЖК Притяжение)

Продается светлая и просторная квартира в современном доме 2024 года постройки. Идеальный вариант для пары, семьи с ребенком, студента или для выгодного вложения капитала под сдачу в аренду (потенциальная доходность от 25 000 руб./мес.).

Почему стоит выбрать именно эту квартиру:

Комфортная планировка:
- Общая площадь с учетом лоджии — 37,8 кв.м, по ЕГРН — 33,1 кв.м.
- Удобная прихожая (2 кв.м) + раздельный санузел.
- Окна выходят на две стороны — всегда светло и уютно.
- Спальня с лоджией — 11 кв.м + лоджия 4,7 кв.м.
- Кухня-гостиная — 12 кв.м, просторная зона для приема гостей и отдыха.

Арт. 143658623 Продается квартира ''Заезжай и живи'' в перспективном поселке Западный (ЖК Притяжение)

Продается светлая и просторная квартира в современном доме 2024 года постройки. Идеальный вариант для пары, семьи с ребенком, студента или для выгодного вложения капитала под сдачу в аренду (потенциальная доходность от 25 000 руб./мес.).

Почему стоит выбрать именно эту квартиру:

Комфортная планировка:
- Общая площадь с учетом лоджии — 37,8 кв.м, по ЕГРН — 33,1 кв.м.
- Удобная прихожая (2 кв.м) + раздельный санузел.
- Окна выходят на две стороны — всегда светло и уютно.
- Спальня с лоджией — 11 кв.м + лоджия 4,7 кв.м.
- Кухня-гостиная — 12 кв.м, просторная зона для приема гостей и отдыха.

Формат ''Под ключ''
В квартире остается вся мебель и техника — заезжайте и живите с первого дня:
- Кухня гостинная: электрическая плита, кухонный гарнитур, холодильник, телевизор, обеденный стол, диван — всё новое.
- Ванная: стиральная машина Indesit, шкафчик с зеркалом.
- Спальня: двухспальная кровать, вместительный шкаф для вещей, шторы и занавески.
- Прихожая: полностью оборудована.

Развитая инфраструктура и безопасность:
- Закрытая территория — безопасный двор без машин.
- В шаговой доступности — магазины, аптека ''Фармленд'', пункты выдачи OZON и Wildberries.
- Рядом современный IT-лицей, детские сады, филиал поликлиники ''Полимедика'', спортивные и танцевальные секции.
- Удобная транспортная доступность: маршруты 136К и 158К до других районов Челябинска.
- Поселок Западный недавно вошел в состав Челябинска, активно развивается инфраструктура.

Инвестиционный потенциал:
Рядом с районом реализуется масштабный проект ''Фанпарк'' — всесезонный курорт на берегу Шершневского водохранилища площадью 63 га с аквапарком, горнолыжным комплексом, отелем и зонами отдыха. Открытие запланировано на конец 2026 года. После запуска проекта стоимость недвижимости здесь вырастет в разы, а спрос на аренду будет колоссальным.

Юридическая чистота:
- Квартира в собственности у взрослых собственников.
- Чистая продажа — без обременений и скрытых нюансов.
- Продаем по причине покупки квартиры в другом городе для сына-студента.

Показ в любое удобное время. Подробности по телефону.

Квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду — ваш идеальный вариант ''заезжай и живи''!