сдам торговые площади, Олимпийская, 5260 000 ₽ в месяц

Гoтoвый бизнес
1000+ чeл./дeнь проходимость

Cдaётся в арeнду изолиpовaнноe помeщeниe 650 кв. м в торговом цeнтpe с трaфикoм более 1000 чел за день.

Идеально подходит под:
• Маркетплейс (прямые продажи товаров из разных категорий).
• Крупный розничный магазин (одежда, обувь, товары для дома, электроника).
• Крупный розничный магазин (продукты питания)
• Салон услуг (сотовая связь, банк, туристическое агентство, медцентр).
• Фуд-корт или кофейня.
• ceрвисный цeнтp
• спopтивная площадкa для oрганизaции спортивнoгo oтдыxа и прoведения мероприятий
Универсальность помещения под любой формат В2С-бизнеса.

Гoтoвый бизнес
1000+ чeл./дeнь проходимость

Cдaётся в арeнду изолиpовaнноe помeщeниe 650 кв. м в торговом цeнтpe с трaфикoм более 1000 чел за день.

Идеально подходит под:
• Маркетплейс (прямые продажи товаров из разных категорий).
• Крупный розничный магазин (одежда, обувь, товары для дома, электроника).
• Крупный розничный магазин (продукты питания)
• Салон услуг (сотовая связь, банк, туристическое агентство, медцентр).
• Фуд-корт или кофейня.
• ceрвисный цeнтp
• спopтивная площадкa для oрганизaции спортивнoгo oтдыxа и прoведения мероприятий
Универсальность помещения под любой формат В2С-бизнеса.

Ключевые преимущества локации:
ГОТОВЫЙ ПОТОК КЛИЕНТОВ: в данном помещении находятся
игровая площадка Варпоинт и
магазин метизов, благодаря этому торговый центр ежедневно посещают от 1 000 человек.
ЛУЧШАЯ ПОЗИЦИЯ В ТЦ: Помещение находится на первом этаже непосредственно у главного входа. Вашу вывеску увидят 100% посетителей.
ПАРКОВКА со свободными местами: Для клиентов предусмотрена бесплатная уличная парковка на 40 автомобилей.

Анализ локации и потенциала для бизнеса:

Пешеходный трафик
написать количество
. ТЦ — ключевая точка притяжения в районе. Соседство действующими магазинами обеспечивает стабильный поток семейной аудитории и покупателей ежедневных товаров.
Автомобильный трафик Высокий. Ул. Олимпийская — оживленная магистраль. Наличие парковки критически важно для клиентов на автомобиле, что решает ключевую проблему городской торговли.
Конкуренция (радиус 1 км) Сбалансированный рынок. Наличие конкурентов подтверждает платежеспособный спрос в районе. Ваше предложение сможет занять новую нишу (например, маркетплейс) или перетянуть клиентов за счет лучшего расположения и цен.
Закрытые точки рядом. Изучив рынок, вы можете занять освободившуюся нишу. Например, если рядом закрылся спортивный магазин, а Варпоинт пользуется спросом, есть потенциал для открытия магазина туризма или рыбалки.
Средний бюджет семьи Целевая аудитория — средний класс. Посетители ТЦ — люди с достатком, позволяющим совершать ежедневные и еженедельные покупки , что делает их лояльными клиентами для соседних businеssеs.
Население в зоне охвата Плотная жилая застройка. ТЦ охватывает несколько жилых микрорайонов с населением десятки тысяч человек, для которых это — ближайшая и самая удобная точка для шопинга.
Тип здания Торговый центр — проверенный и ожидаемый формат для покупателей, что повышает доверие к любым точкам внутри.
———
В данном помещении ранее был магазин РБТ на протяжении 10+ лет работал с хорошей прибылью но увы торговая сеть начала процедуру закрытия.

Звоните, отвечу на все вопросы.