Арт. 141924492 отовый арендный бизнес в Снежинске: доходность 16 %, аренда до 2037 года
Предлагаем к покупке объект коммерческой недвижимости с уже сформированным денежным потоком — идеальное решение для пассивного дохода и диверсификации портфеля.
Локация: г. Снежинск, Челябинская область, ул. Транспортная, 35.
Основные параметры:
Площадь помещений: 1 975,5 кв. м.
Земельный участок:в долевой собственности (1/3): 7 116,15 кв. м,
в аренде (доля 29 %): 11 502 кв. м.
Финансовая привлекательность:
Доходность: 16 % годовых.
Помещения полностью сданы под супермаркет.
Долгосрочный договор аренды — до 2037 года: максимальная предсказуемость денежных потоков на 13+ лет вперёд.
Юридическая безопасность:
Документы полностью готовы к сделке.

Арт. 141924492 отовый арендный бизнес в Снежинске: доходность 16 %, аренда до 2037 года
Предлагаем к покупке объект коммерческой недвижимости с уже сформированным денежным потоком — идеальное решение для пассивного дохода и диверсификации портфеля.
Локация: г. Снежинск, Челябинская область, ул. Транспортная, 35.
Основные параметры:
Площадь помещений: 1 975,5 кв. м.
Земельный участок:в долевой собственности (1/3): 7 116,15 кв. м,
в аренде (доля 29 %): 11 502 кв. м.
Финансовая привлекательность:
Доходность: 16 % годовых.
Помещения полностью сданы под супермаркет.
Долгосрочный договор аренды — до 2037 года: максимальная предсказуемость денежных потоков на 13+ лет вперёд.
Юридическая безопасность:
Документы полностью готовы к сделке.
Объект не в залоге, без обременений — минимальные риски при покупке.
Это не гипотетическая доходность ''на бумаге'', а реальный арендный бизнес с действующим крупным арендатором и зафиксированными условиями на длительный срок.
Готовы предоставить финансовую модель, условия договора (в обезличенном виде) и полный пакет документов. Организуем показ и ответим на все вопросы.