Продам земельный участок 28 соток | с. Губернское, Аргаяшский район
Рядом оз. Увильды, вид на оз. Большие Ирдяги

Участок 28 соток (правильной формы, ровный, сухой), расположенный в тихом, экологически чистом месте Челябинской области. Идеальное сочетание для загородного отдыха и постоянного проживания.

Дорожная доступность

• Асфальтированная дорога прямо вдоль границы участка — ни грязи, ни колдобин, подъезд круглый год.
• До трассы М-5 Урал — около 10 минут на машине.
• До Челябинска — 90100 км (чуть больше часа).
• До Екатеринбурга — около 200 км.

Вода и природа

• До озера Увильды — всего 34 км.

Продам земельный участок 28 соток | с. Губернское, Аргаяшский район
Рядом оз. Увильды, вид на оз. Большие Ирдяги

Участок 28 соток (правильной формы, ровный, сухой), расположенный в тихом, экологически чистом месте Челябинской области. Идеальное сочетание для загородного отдыха и постоянного проживания.

Дорожная доступность

• Асфальтированная дорога прямо вдоль границы участка — ни грязи, ни колдобин, подъезд круглый год.
• До трассы М-5 Урал — около 10 минут на машине.
• До Челябинска — 90100 км (чуть больше часа).
• До Екатеринбурга — около 200 км.

Вода и природа

• До озера Увильды — всего 34 км. Увильды — одно из самых чистых и живописных озёр Южного Урала, идеально для купания, рыбалки, сапбордов и прогулок на лодке.
• Вид на озеро Большие Ирдяги открывается прямо с участка. Это небольшое, но очень красивое озеро с чистой водой, окружённое лесами. Рассветы и закаты здесь незабываемы.

Плюсы для строительства

Для постоянного проживания:
• Участок пригоден для постройки капитального дома.
• Асфальт до участка — меньше проблем с подъездом к участку, зимой дороги чистят.
• В селе Губернское есть вся необходимая социальная инфраструктура: школа, магазины, ФАП, автобусное сообщение.
• Высокий интернет, связь ловит.

Для сезонного отдыха:
• Тишина, чистый воздух, сосновый лес рядом.
• Близость к двум озёрам — летом на пляж, зимой — подлёдная рыбалка и лыжи.
• Участок большой — хватит места под баню, беседку, детскую площадку, огород или парник.
• Ровный рельеф без болот — не потребуется масштабная отсыпка.

Дополнительно

• Электричество по границе (подключение возможно по техусловиям).
• Вода — можно скважина или колодец.
• Кадастровый номер и полные документы предоставлю.
• Осмотр участка самостоятельно, границы обозначены колышками.
• Собственность: участок в собственности, без обременений, готов к сделке.
• Есть возможность поделить участок на два.

Цена: 500000 руб (возможен торг при быстром выходе на сделку)