АУКЦИОН. Земельный участок с расположенными на нём объектами недвижимости — отличная возможность для предпринимателей и инвесторов, которые ищут масштабную площадку для развития бизнеса в Челябинске!

Участок предназначен для строительства торгово-автомобильного комплекса, на территории уже возведены здания различного назначения — административные корпуса, предприятия бытового обслуживания, мастерские. Это готовый актив, который можно использовать как действующий бизнес-центр, производственную базу или торговый объект. Развитая инфраструктура Ленинского района и удобные подъездные пути обеспечивают высокую доступность и привлекательность для клиентов и партнёров.

АУКЦИОН. Земельный участок с расположенными на нём объектами недвижимости — отличная возможность для предпринимателей и инвесторов, которые ищут масштабную площадку для развития бизнеса в Челябинске!

Участок предназначен для строительства торгово-автомобильного комплекса, на территории уже возведены здания различного назначения — административные корпуса, предприятия бытового обслуживания, мастерские. Это готовый актив, который можно использовать как действующий бизнес-центр, производственную базу или торговый объект. Развитая инфраструктура Ленинского района и удобные подъездные пути обеспечивают высокую доступность и привлекательность для клиентов и партнёров.

Основные параметры:

Земельный участок, кадастровый номер: 74:36:0301002:26
Площадь участка: 10 521 кв. м
Категория земель: земли населённых пунктов
Вид разрешённого использования: для строительства торгово-автомобильного комплекса
В составе лота: 9 объектов недвижимости (административные здания, предприятия бытового обслуживания, мастерские, помещения) общей площадью 6 501, 9 кв. м
Все объекты являются федеральной собственностью, обременения не зарегистрированы

Преимущества и особенности:

Участок уже обеспечен подведёнными коммуникациями и готов к эксплуатации
Наличие построенных зданий позволяет начать деятельность сразу или провести реконструкцию под свои задачи
Широкий профиль использования: торговля, автосервис, складская логистика, бытовые услуги, офисы
Отличная транспортная доступность в Ленинском районе, близость к оживлённым магистралям
Федеральная собственность — прозрачная и юридически чистая сделка

Расположение:

Адрес: Челябинская обл. , г. Челябинск, Ленинский район, ул. Луценко
Развитая инфраструктура района: жилые кварталы, торговые объекты, остановки общественного транспорта
Удобный выезд на основные городские магистрали

Стоимость:

Начальная цена объекта: 213 656 700 руб.
Минимальная цена объекта: 106 828 350 руб.

Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000001483/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 24. 08. 2026 до 16:00 (МСК).

Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!