Дом подходит под семейную ипотеку !
Строили для себя
Торг реальному покупателю обсудим !

Предлагается к продаже просторный и качественно построенный дом площадью *117 м²* на ухоженном участке *10 соток*. Дом расположен в одном из самых перспективных и востребованных коттеджных посёлков Челябинской области — ''Сити Дачи'', всего в *20 км от Челябинска*, что обеспечивает быстрый и удобный доступ к городской инфраструктуре, при этом проживая в экологически чистой и спокойной загородной атмосфере.

Дом возведён на усиленном свайно-ростверковом фундаменте с обратной засыпкой и трамбовкой, что гарантирует исключительную устойчивость и долговечность. Поверх фундамента выполнена монолитная стяжка с утеплением пеноплексом и заливкой водяного тёплого пола.

Дом подходит под семейную ипотеку !
Строили для себя
Торг реальному покупателю обсудим !

Предлагается к продаже просторный и качественно построенный дом площадью *117 м²* на ухоженном участке *10 соток*. Дом расположен в одном из самых перспективных и востребованных коттеджных посёлков Челябинской области — ''Сити Дачи'', всего в *20 км от Челябинска*, что обеспечивает быстрый и удобный доступ к городской инфраструктуре, при этом проживая в экологически чистой и спокойной загородной атмосфере.

Дом возведён на усиленном свайно-ростверковом фундаменте с обратной засыпкой и трамбовкой, что гарантирует исключительную устойчивость и долговечность. Поверх фундамента выполнена монолитная стяжка с утеплением пеноплексом и заливкой водяного тёплого пола. Высота фундамента увеличена на 20 см относительно стандартных норм, что защищает от промерзания и влаги, а также облегчает эксплуатацию.

Коммуникации и инженерные системы

• *Водоснабжение:* собственная скважина глубиной 52 метра — чистая вода круглый год.
• *Канализация:* современный переливной септик объёмом 9 куб. м, рассчитанный на постоянное проживание семьи.
• *Электроснабжение:* централизованное подключение 220 В, достаточная мощность для всех бытовых нужд.
• *Отопление:* установлен бойлер объёмом 80 литров, система подготовлена для подключения КОУЗИ-батарей (датчики уже разведены).
Мощность 15 квт
Проведена полностью электрика, интернет, установлены розетки и выключатели

Стены:- газоблок толщиной 300 см с наружным утеплением 100 мм — дом тёплый и энергоэффективный.
• *Фасад:* отделка ''короед'' — эстетично, долговечно, не требует сложного ухода.
• *Окна:* современные европакеты с графитовым напылением и усиленным механизмом, надёжная защита от шума и холода.
• *Внутренняя отделка:* стены полностью подготовлены под поклейку обоев, потолки готовы к натяжке. В бойлерной выведены все коммуникации для подключения стиральной машины.

Дом спроектирован для максимального комфорта:
• Просторная гостиная, где приятно собираться всей семьёй.
• Три отдельные комнаты — возможность организации спален, кабинета или детской.
• Собственная терраса для отдыха на свежем воздухе.
• На участке предусмотрены места для двух авто

Участок правильной формы, сухой, не подвержен подтоплению.

Дом расположен на крайней линии посёлка, что обеспечивает дополнительную приватность и живописные виды.

Участка два , если у вас есть желание вы можете продать один участок !

Архитектурная подсветка фасада — дом выглядит эффектно в любое время суток.
• Все инженерные коммуникации выполнены с запасом по мощности и объёму.
• Отличная транспортная доступность.

Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит качество, комфорт и природу, не отказываясь от городского удобства. Здесь можно жить круглый год или использовать как дачу для отдыха всей семьёй.

*Приглашаем на просмотр!*

*Ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время!*
Продадим вашу недвижимость, окажем полное юридическое сопровождение . Номер объекта: 544129.