Двухкомнатная квартира 42м² в хрущевке 1963 года в тихом дворе, не сквозном для проезда для транспорта.

Площади квартиры:
Комнаты: 18м² и 10,8м²
Кухня: 5,4м²
Гардеробная в спальне: 2,5м²
Прихожая 2,3м²
Санузел: 3,0м²
Балкон: 6,0м²
высота потолка: 2,5м

В квартире во всех помещениях натяжной потолок, кроме санузла.
В обоих комнатах сделана шумоизоляция потолка.
Балкон:
пол и наружные стены балкона утеплены (начата подготовка полностью для теплого балкона)
новое пластиковое остекление (поворотно-откидные окна).
сделан вынос ограждения и окна
В кухне, спальне, санузле и прихожей заменена вся электропроводка с алюминиевой на медную по ГОСТу до выключателей и розеток.

Двухкомнатная квартира 42м² в хрущевке 1963 года в тихом дворе, не сквозном для проезда для транспорта.

Площади квартиры:
Комнаты: 18м² и 10,8м²
Кухня: 5,4м²
Гардеробная в спальне: 2,5м²
Прихожая 2,3м²
Санузел: 3,0м²
Балкон: 6,0м²
высота потолка: 2,5м

В квартире во всех помещениях натяжной потолок, кроме санузла.
В обоих комнатах сделана шумоизоляция потолка.
Балкон:
пол и наружные стены балкона утеплены (начата подготовка полностью для теплого балкона)
новое пластиковое остекление (поворотно-откидные окна).
сделан вынос ограждения и окна
В кухне, спальне, санузле и прихожей заменена вся электропроводка с алюминиевой на медную по ГОСТу до выключателей и розеток.
В зал от щитка заведена медная проводка, но до розеток/выключателей не проложили.

В квартире остается
Угловой диван в зале (большой комнате)
Телевизор 52''
Двухспальная кровать в спальне
Кухонный гарнитур с бытовой техникой (газовая варочная поверхность на 2 конфорки, духовка, вытяжка, микроволновка).
Обеденный стол с 2-мя стульями
Стеллаж IKEA коллапс белого цвета на 16 ячеек
Стеллаж в спальне на 8 отсеков/ячеек
В гардеробе полки, вешалки и ящики выдвижные.
В большой комнате кондиционер
Теплый пол в спальне и кухне
Двухкамерный холодильник
Фронтальная стиральная машина
В прихожей вешалка с ящиками

Двор тихий не сквозной. До всех подъездов можно доехать на машине, но парковки около дома и подъездов нет, что увеличивает безопасность для жителей и снижает шум от транспорта.
2 парковки для транспорта. Одна в удалении от дома около 1 подъезда и 2-я около 4 подъезда. Места есть всегда.
В подъезде в июне этого года (2026г) сделали кап.ремонт.

Инфраструктура:
В шаговой доступности (до 150м) 5 магазинов продуктовых
Во дворе детский сад 7, 52 (2 корпуса) и в шаговой доступности сады 123, 213,
Школа 147 ( в 2 минутах) и Лицей 67 (5 минут)
Поликлиника 1 (5 минут) и 3 (7 минут)

Один взрослый собственник. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку.
Квартира в ипотеке в Сбербанке. Погашение остатка деньгами покупателя.

Просмотр после согласования по телефону.

Арт. 139630884