Двухкомнатная квартира около Сада Победы и Птичьего рынка смежные комнаты.
Ищете квартиру, где будет комфортно и семье, и тем, кто хочет выгодно инвестировать? Обратите внимание на этот вариант — квартира в жилом состоянии.
О квартире:
•Общая площадь — 43,6 кв. м: здесь достаточно места для удобной расстановки мебели и создания уютных зон.
•Две смежные комнаты — 17 и 12 кв. м: отличное решение для семьи .
•Квартира расположена в середине дома (не на торце) — это значит, что стены не промерзают, в комнатах всегда будет тепло и тихо.
•Просторный коридор .
•Кухня 5 кв. м с газовой плитой — компактно, но функционально.
•Совместный санузел с ванной, установлены счётчики, плитка
•На полу — ламинат: покрытие, которое легко заменить при ремонте.

Двухкомнатная квартира около Сада Победы и Птичьего рынка смежные комнаты.
Ищете квартиру, где будет комфортно и семье, и тем, кто хочет выгодно инвестировать? Обратите внимание на этот вариант — квартира в жилом состоянии.
О квартире:
•Общая площадь — 43,6 кв. м: здесь достаточно места для удобной расстановки мебели и создания уютных зон.
•Две смежные комнаты — 17 и 12 кв. м: отличное решение для семьи .
•Квартира расположена в середине дома (не на торце) — это значит, что стены не промерзают, в комнатах всегда будет тепло и тихо.
•Просторный коридор .
•Кухня 5 кв. м с газовой плитой — компактно, но функционально.
•Совместный санузел с ванной, установлены счётчики, плитка
•На полу — ламинат: покрытие, которое легко заменить при ремонте.
•Пластиковые окна и застеклённый балкон — дополнительная защита от шума и холода, а балкон можно превратить в уютный уголок для отдыха.
•Комнаты выходят во двор .
О доме и территории:
•Кирпичный дом 1961 года постройки, 4 подъезда — надёжная классика, проверенная временем.
•Подъезд чистый и ухоженный — приятно заходить домой.
•Спокойные и дружелюбные соседи — важный плюс для комфортной жизни.
•Во дворе — детская площадка и парковочные места: удобно и для семей с детьми, и для автовладельцев.
Почему этот район — отличный выбор:
•Транспортная доступность на высоте: 5 маршрутов в разные районы города, остановка Тракторозаводской рынок — всего в 60 метрах от дома.
•Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности:
oшкола 39 — не нужно переходить дорогу,
oдетский сад 369 ,ясли 46
oвзрослая поликлиника 1 и детская 1— всё рядом,
oСбербанк, пекарни, аптеки и другие нужные сервисы,
oуютный парк для прогулок и отдыха после рабочего дня.
Юридические моменты:
•Один взрослый собственник — сделка пройдёт прозрачно и без лишних сложностей.
•Подходит множество форм оплаты, возможна покупка в ипотеку.
•Все документы готовы к сделке.
•Никто не прописан, никто не проживает, долгов и обременений нет, более 5 лет в собственности.
Варианты использования:
•Для комфортного проживания семейной пары или небольшой семьи.
•Как инвестиция: квартира отлично подойдёт для сдачи в аренду — средний чек от 30 000 рублей.
Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых удобных районов города! Просмотр возможен только по предварительной договорённости.
Звоните — рассмотрим все ваши предложения и с радостью ответим на любые вопросы!