Представляем вашему вниманию исключительное предложение на рынке недвижимости в динамично развивающемся районе города Челябинска — просторную и функциональную трехкомнатную квартиру в одной из самых востребованных локаций Калининского района по адресу: ул. Университетская набережная, д. 30.

Это идеальный выбор для большой и дружной семьи, которая ценит комфорт, тишину и развитую городскую инфраструктуру.

Общая площадь квартиры - 65,4 кв. м, расположенная на комфортном 6 этаже:
- Гостиная (17,4 кв. м) — просторное место для отдыха и приема гостей,
- кухня (7,8 кв. м) — уютная и практичная, а главное изолированная (благодаря чему запахи при готовке еды не будут распространяться по всей квартире),
- две изолированные спальни (12,6 кв. м и 12,5 кв.

Представляем вашему вниманию исключительное предложение на рынке недвижимости в динамично развивающемся районе города Челябинска — просторную и функциональную трехкомнатную квартиру в одной из самых востребованных локаций Калининского района по адресу: ул. Университетская набережная, д. 30.

Это идеальный выбор для большой и дружной семьи, которая ценит комфорт, тишину и развитую городскую инфраструктуру.

Общая площадь квартиры - 65,4 кв. м, расположенная на комфортном 6 этаже:
- Гостиная (17,4 кв. м) — просторное место для отдыха и приема гостей,
- кухня (7,8 кв. м) — уютная и практичная, а главное изолированная (благодаря чему запахи при готовке еды не будут распространяться по всей квартире),
- две изолированные спальни (12,6 кв. м и 12,5 кв. м),
- кладовая (2.2 кв.м) - для хранения вещей,
- санузел раздельный, полностью облицован плиткой,
- лоджия (4 кв. м), с прекрасным видом на набережную реки Миасс.

В квартире выполнен косметический ремонт. Это готовый вариант для заселения: вы можете заехать сразу после покупки и со временем обустроить пространство под свой вкус
В стоимость входит функциональная мебель: кухонный гарнитур, вместительны шкаф, практичный диван, двух спальная кровать.

Преимущества локации:
- ТРК Родник,
- РМК Арена,
- школа 25, 104, 124 (безопасный путь в школу 5 минут пешком),
- детский сад 455, 452, 444, 440, 57, 435,
- образовательный центр 1,
- ЧелГУ
- аптеки, минимаркеты,
- парк культуры и отдыха Калининского района,
- центральный парк культуры и отдыха им. Ю.А. Гагарина,
- набережная реки Миасс,
- до остановки общественного транспорта 5 минут пешком,
- НЕТ ПРОБЛЕМ с парковкой.

Развитие района:
- В 2025 году проведена полная замена подводящей и магистральной теплотрассы по всему микрорайону,
- вдоль улицы Братьев Кашириных идет масштабное благоустройство.

Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник, средства материнского капитала не использовались. Быстрый выход на сделку, документы готовы. Рассмотрим любую форму расчета. Передача ключей в день полного расчета.

Арт. 136416745