Новый дом 263 м² с дизайнерским ремонтом / Гараж 70 м² / Баня из дома / Все льготные ипотеки

Цена: 28 000 000 ?
Площадь участка: 5 соток
Адрес: г. Магнитогорск, Челябинская область, коттеджный посёлок Раздолье, ул. Книжная, 52
Кадастровые номера:

Земельный участок: 74:33:0309001:8156

Дом: 74:33:0309001:10534

О доме и конструктиву
Никто не проживал — вы будете первым хозяином! Дом абсолютно новый, в эксплуатации не был.

Фундамент: монолитная плита на ж/б сваях (глубина 3 м)

Стены (толщина более 500 мм): строительный камень БГ3, марка М100 (400 мм) + утеплитель 100 мм + декоративная отделка короед. Дом-термос: зимой тепло, летом прохладно.

Новый дом 263 м² с дизайнерским ремонтом / Гараж 70 м² / Баня из дома / Все льготные ипотеки

Цена: 28 000 000 ?
Площадь участка: 5 соток
Адрес: г. Магнитогорск, Челябинская область, коттеджный посёлок Раздолье, ул. Книжная, 52
Кадастровые номера:

Земельный участок: 74:33:0309001:8156

Дом: 74:33:0309001:10534

О доме и конструктиву
Никто не проживал — вы будете первым хозяином! Дом абсолютно новый, в эксплуатации не был.

Фундамент: монолитная плита на ж/б сваях (глубина 3 м)

Стены (толщина более 500 мм): строительный камень БГ3, марка М100 (400 мм) + утеплитель 100 мм + декоративная отделка короед. Дом-термос: зимой тепло, летом прохладно.

Кровля: двухслойная мягкая черепица Shinglas Ranch TechnoNICOL (гарантия 50 лет)

Остекление: профиль Rehau 80 с мультипакетами, ГОСТ

Сети: центральные (газ, свет, вода, канализация). Интернет — Интерсвязь, оптика 1 Гбит/с

Безопасность и комфорт
Охрана дома — система установлена

Датчики протечки воды — автоматическое отключение при аварии

Скоростной Wi-Fi по всему дому

Планировка и интерьер (всё включено)
Дом продаётся с мебелью, техникой и декором — заезжай и живи. Всё новое, никем не использованное.

Гостиная (51,5 м²): панорамные окна, огромный угловой диван, обеденная группа на 6 персон

Кухня (29 м²): кухонный остров с коммуникациями, вся техника (Side-by-Side холодильник, духовка, СВЧ, вытяжка), фурнитура Firmax с доводчиками

Спальни (17 / 15,6 / 17 м²): двуспальные кровати, Smart TV, шторы, декор

Санузел: отдельно стоящая ванна-чаша, большая душевая, две раковины

Прихожая (15,5 м²): вместительный шкаф-купе

Баня (вход прямо из дома)
Парная 9 м² с системой второе дыхание и окном

Отдельная душевая, санузел, тамбур

Гараж (70 м²)
На 3 машины

Тёплый пол

Немецкие ворота Hrmann

Технологическое оснащение
Котёл Baxi Luna 3 + бойлер косвенного нагрева

Тёплый пол (труба PEX-B) по всему контуру: дом, гараж, баня + радиаторы

Нержавеющая гидрострелка, частотные насосы, сепараторы воздуха и шлама

Электрика: 3 стабилизатора по 8 кВт на фазу 380 В, защитные реле, пожаробезопасный кабель NYM

Участок и территория
Угловое, крайнее расположение — минимум соседей, максимум приватности

Участок застелен качественным искусственным газоном (всегда идеальный вид)

Скрытая система ливневой канализации — участок всегда сухой

Забор из строительного камня БГ3 в цвет фасада дома по всему периметру

Юридическая чистота
Все сети подключены, договоры заключены

Дом готов к сделке

Подходит под все виды льготных ипотек: семейную, IT, сельскую, обычную льготную

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
Вы будете первым хозяином этого дома. Никто до вас здесь не жил.
г. Магнитогорск, коттеджный посёлок Раздолье, ул. Книжная, 52