сдам универсальное помещение, Победы проспект, 39а166 400 ₽ в месяц

- Адрес: г. Копейск, ул. Проспект Победы, дом 39А
- Общая площадь: 416 м²
- Этаж: 2-й этаж
- Назначение помещения: офисное / торгово-офисное / многофункциональное,
- Статус помещения: пустое,
- Планировка: свободная планировка
- Входы/выходы: главный вход с улицы, наличие пожарного выхода через отдельную дверь и лестницу.
- Высота потолков: 3,5 метра
- Водоснабжение/электроснабжение: [22кВт, розетки 220В (24х2, 4х4), водоснабжение/канализация есть, вентиляционного оборудования - нет]
- Парковка: парковка перед зданием, въезд с ул. Пр. Победы.

- Адрес: г. Копейск, ул. Проспект Победы, дом 39А
- Общая площадь: 416 м²
- Этаж: 2-й этаж
- Назначение помещения: офисное / торгово-офисное / многофункциональное,
- Статус помещения: пустое,
- Планировка: свободная планировка
- Входы/выходы: главный вход с улицы, наличие пожарного выхода через отдельную дверь и лестницу.
- Высота потолков: 3,5 метра
- Водоснабжение/электроснабжение: [22кВт, розетки 220В (24х2, 4х4), водоснабжение/канализация есть, вентиляционного оборудования - нет]
- Парковка: парковка перед зданием, въезд с ул. Пр. Победы.
- Инженерные системы: [отопление есть, кондиционирование нет, вентиляция нет, разводка пожарная есть, сигнализация нет]

- Расположение: основное преимущество - расположения объекта возле территории центрального парка города Копейск, в 2024-2025 году в парке проведены работы по реконструкции территории, теперь это самое большое место притяжения для семей с детьми, молодежи и пенсионеров. Так же напротив здания, через дорогу построен новый жилой комплекс, здесь в данным момент в части еще ведутся строительные и ремонтные работы, но в перспективе это новый жилой район.
- Потенциал использования: офисный центр / медицинский центр / торговая площадь / коворкинг, ресторан/ кафе/ банк.
- Конкурентные преимущества объекта:
-Хороший пешеходный и автомобильный трафик (За зданием центральный парк города и основная дорожная магистраль соединяющая г. Челябинск и г. Копейск)
- 1я линия, главный вход в здание с ул. Проспект Победы.
- Свободная планировка
- Высокие потолки, высота потолков 3,5 метров.
- Много естественного освещения, большие окна
- Парковка прямо перед зданием
- Наличие отдельного пожарного выхода.
- Большая свободная территория вокруг здания.