Самый правильный дом, который вы когда-либо видели! Жить, любить, радоваться, созидать это все о нем. Здесь все, как вы любите: уединение, безопасность, стиль, комфорт, престиж, уникальность.
Он уже ждёт вас! Дом строился для себя, с душой и без компромиссов — теперь он может стать вашим! Не откладывайте свое счастье.

Почему этoт дoм — нaxoдкa?
240 кв.м. жилого комфорта
12 coтoк чистейшeго вoздухa и релaкса
20 минут пepeзагрузки от paботы дo дoмa

Кадастровый номер: 74:19:0601002:829

Расположение:
в лесостепной зоне, окружён лесом,
всего 20 минут до микрорайона Парковый,
посёлок Рощино — административный центр Рощинского сельского поселения.

Самый правильный дом, который вы когда-либо видели! Жить, любить, радоваться, созидать это все о нем. Здесь все, как вы любите: уединение, безопасность, стиль, комфорт, престиж, уникальность.
Он уже ждёт вас! Дом строился для себя, с душой и без компромиссов — теперь он может стать вашим! Не откладывайте свое счастье.

Почему этoт дoм — нaxoдкa?
240 кв.м. жилого комфорта
12 coтoк чистейшeго вoздухa и релaкса
20 минут пepeзагрузки от paботы дo дoмa

Кадастровый номер: 74:19:0601002:829

Расположение:
в лесостепной зоне, окружён лесом,
всего 20 минут до микрорайона Парковый,
посёлок Рощино — административный центр Рощинского сельского поселения.

Развитая инфраструктура:
две школы,
детский сад,
физкультурно-оздоровительный комплекс,
стадион международного класса,
близость к городу и торговым центрам.

Характеристики дома:
общая площадь: 374,1 кв. м (по документам),
жилая площадь: 240 кв. м (12 этаж),
подвал: полноценный, во весь дом,
этажность: 2 жилых этажа + подвал,
год постройки: первый этаж — 2017, завершение строительства (второй этаж) — 2023.

Участок (12 соток):
высокий, сухой, отсыпан на 70 см относительно леса, не топит в любое время года,
гараж на две машины с смотровой ямой,
большая беседка с мягкими окнами (удобна круглый год), пол — террасная доска,
шикарная баня (пристроена к беседке): из профилированного бруса (150150),
утепление кровли — 200 мм,
просторная зона отдыха с кухней,
большая парилка из ценных пород дерева,
душевая, санузел,
тёплая даже при 35 С!
мангальная и костровая зоны перед беседкой,
ландшафтный дизайн: посевной газон, тротуарная плитка, ухоженный участок,
теплица (38 м), где уже растет редиска, и грядки с ягодами,
разнообразие растений: туи, голубая и обыкновенная ель, плетёные ивы, гортензии (около 15 шт.), рододендрон, розы, садово-плодовые культуры (абрикосы, смородина, жимолость),
забор по периметру, за ним — лес, с другой стороны — дружелюбные соседи.

Особенности дома:
первый этаж: кухня-гостиная (48 кв. м), два коридора, санузел, холл с гардеробной, кабинет-спальня, детская комната,
второй этаж: большой санузел, большой холл, гардеробная, две раздельные комнаты (по 28 кв. м),
подвал: котельная (15 кв. м), высота потолков — 2,9 м, можно использовать по своему усмотрению,
фундамент: ФБС,
стены: первый этаж — шлакоблок и кирпич (толщина 450 мм), второй этаж — профилированный брус (200150),
кровля: мягкая, утепление — 250 мм.

Коммуникации и удобства:
система тёплых полов на двух этажах + радиаторы,
газ, электрическая плита,
пол: ламинат и керамогранит,
стены оштукатурены и покрашены антивандальной краской,
потолки — натяжные матовые с дополнительным освещением,
санузлы — в кафеле,
стабилизатор напряжения (15 кВт) на дом и баню,
скважина (50 м), септик (9 куб. м), электричество (15 кВт),
система фильтрации воды — вода очень вкусная!

Давайте запланируем просмотр на удобное для вас время — вживую дом раскрывается ещё лучше!