Элитный,уникальный объект. Редкий случай, когда ''вторичка'' дает фору новостройкам по соотношению цена/возможности.

Ключевые параметры:

Площадь: 171,3 м² — полноценное европейское гнездо или резиденция.
Уровень: 19-й этаж из 19. Это верхняя панорама без какофонии Шумного шоссе и голов соседей сверху.
Свобода для создания своего гнезда по творческому замыслу уникальная возможность для комфортной жизни.
1. Абсолютный обзор. Две лоджии на противоположные стороны — вы получаете сквозную вентиляцию и виды на разные части города. Утром солнце в спальне, вечером — в гостиной. На 19 этаже нет ни пыли от низких ярусов, ни мошек, ни тополей.
2. Свобода вместо косметики. Состояние ''без ремонта'' — это не минус, а бонус в бюджете.

Элитный,уникальный объект. Редкий случай, когда ''вторичка'' дает фору новостройкам по соотношению цена/возможности.

Ключевые параметры:

Площадь: 171,3 м² — полноценное европейское гнездо или резиденция.
Уровень: 19-й этаж из 19. Это верхняя панорама без какофонии Шумного шоссе и голов соседей сверху.
Свобода для создания своего гнезда по творческому замыслу уникальная возможность для комфортной жизни.
1. Абсолютный обзор. Две лоджии на противоположные стороны — вы получаете сквозную вентиляцию и виды на разные части города. Утром солнце в спальне, вечером — в гостиной. На 19 этаже нет ни пыли от низких ярусов, ни мошек, ни тополей.
2. Свобода вместо косметики. Состояние ''без ремонта'' — это не минус, а бонус в бюджете. Вы не платите за чужой ''дизайн'', за ржавые трубы в стяжке или перепланировку, которую продавец уже якобы ''сделал за €/''. Экономия 1530% от стоимости старта.
3. Реконструкция по индивидуальному проекту. Уже получен ресурс под смелые решения:
Объединить кухню-гостиную и одну лоджию в зимний сад/кабинет.
Сделать две полноценные мастер-спальни со своими санузлами (2 с/у уже в бетоне — вы не получите отказ от надзора).
Организовать гардеробную или sauna room с видом на закат.
4. Железная дверь — не просто броня, а знак: вы въезжаете сразу после замены замков, без следов арендаторов. Плюс это уже встроенная защита, на которую не тратишь первые 100 тыс.
5. Инвестиционный потенциал. Элитная вторичка в доме с проверенной геометрией (усадки нет, стены сухие) — ликвидность выше, чем в ''башне с отделкой от застройщика''. После вложения в ремонт вы получаете метраж, который в новостройке сейчас стоит на 4050% дороже.

Резюме:
Это конструктор для перфекциониста. Минус — нужно ''закрыть'' ремонт. Плюсы — бескомпромиссная высота, два направления света, готовые бетонные узлы и право делать всё поверх старого без сноса чужих стен. Идеально для архитектора, инвестора или семьи, которая не хочет жить в ''типовом люксе''.

Звоните — покажу замеры и покажу, куда можно вынести несущие опоры (план БТИ уже у меня).



Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код пользователя: 202566
Номер в базе: 12666749