продам универсальное помещение, Титановая, 16 350 000 ₽

Готовый арендный бизнес в Челябинске: большое коммерческое помещение на ул. Титановая, 1 с долгосрочным арендатором

Ищете актив, который приносит доход с первого дня владения? Это не просто квадратные метры. Это подтвержденный денежный поток с минимальным вовлечением собственника.

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
• Площадь: 140 м²
• Этаж/вход: отдельный вход, удобная разгрузка/парковка
• Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация.
• Состояние: [готовое к эксплуатации / после косметического ремонта / под чистовую отделку]

ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК
Ул. Титановая, 1 стратегически удобная точка в Челябинске.

Готовый арендный бизнес в Челябинске: большое коммерческое помещение на ул. Титановая, 1 с долгосрочным арендатором

Ищете актив, который приносит доход с первого дня владения? Это не просто квадратные метры. Это подтвержденный денежный поток с минимальным вовлечением собственника.

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
• Площадь: 140 м²
• Этаж/вход: отдельный вход, удобная разгрузка/парковка
• Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация.
• Состояние: [готовое к эксплуатации / после косметического ремонта / под чистовую отделку]

ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК
Ул. Титановая, 1 стратегически удобная точка в Челябинске. Помещение обладает высокой видимостью с дороги, отличной транспортной доступностью и стабильным автомобильным/пешеходным трафиком. Рядом указать: крупные жилые массивы, промышленные предприятия, логистические хабы, остановки, развязки, что гарантирует постоянный поток клиентов и удобную логистику.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ
Долгосрочный арендатор уже работает договор заключен, платежи поступают стабильно, простои исключены
Готовая финансовая модель чистая прибыль 75 000 руб., окупаемость 7 лет, доходность 14% годовых
Нулевые операционные хлопоты текущий ремонт, коммунальные платежи и эксплуатацию берет на себя арендатор
Высокая ликвидность объекты с действующим договором аренды ценятся на рынке на 1525% выше пустующих аналогов и быстрее выходят на сделку

ЮРИДИЧЕСКАЯ И ФИНАНСОВАЯ ПРОЗРАЧНОСТЬ
• Выписка ЕГРН без ограничений
• Договор аренды зарегистрирован, условия прозрачны
• Полная история платежей и актов сверки предоставляется
• Возможна сделка за наличные, ипотека, рассрочка

Не ждите, пока актив уйдет другому инвестору.
Звоните/пишите прямо сейчас для получения:
Показ в удобное время. Сопровождение сделки, проверка документов.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код пользователя: 201706
Номер в базе: 12629570