Необходимости в быстрой продаже нет от слова совсем, зазор под ремонт учтён,
торга нет и не будет.

В квартире присутствует газ, спокойные соседи.
Очень выгодное местоположение, в шаговой доступности - трамвайная остановка, рынок Искра.
В 1 км от дома находятся: 3 школы, 7 детских садов, ГКБ N5, 18 магазинов.

Собственник, без обременений.