В продаже уникальный земельный участок с небольшим личным прудом!
74:19:1106005:891
Участок не топит! Отсыпан хорошим грунтом и готов к строительству дома вашей мечты.
Участок правильной формы. Соседи живут круглогодично. Дороги всегда отсыпаны и очищены.
ВРИ: для ведения садоводства, это значит что можно построить дом, поставить на учет и сделать прописку. А налог за землю будет меньше, чем у ИЖС.
На участке есть не большой естественный пруд с проточной водой.
Естественная глубина пруда на текущий момент 1,2-1,3м.
Осталось облагородить и использовать по своему усмотрению: рыбалка, купание или сдача в аренду домиков с прекрасным видом.
Пруд только в вашем единоличном пользовании.

В продаже уникальный земельный участок с небольшим личным прудом!
74:19:1106005:891
Участок не топит! Отсыпан хорошим грунтом и готов к строительству дома вашей мечты.
Участок правильной формы. Соседи живут круглогодично. Дороги всегда отсыпаны и очищены.
ВРИ: для ведения садоводства, это значит что можно построить дом, поставить на учет и сделать прописку. А налог за землю будет меньше, чем у ИЖС.
На участке есть не большой естественный пруд с проточной водой.
Естественная глубина пруда на текущий момент 1,2-1,3м.
Осталось облагородить и использовать по своему усмотрению: рыбалка, купание или сдача в аренду домиков с прекрасным видом.
Пруд только в вашем единоличном пользовании. Его берег-ваш участок
Отличное местоположение для уединенного отдыха: одной стороной граница участка является границей снт с полем (никто не застроит прекрасный вид на полянку и лес)
Отличное местоположение для размещения домов в аренду или глемпинга (всего один поворот с главной улицы, никаких лабиринтов и поездок по навигатору)
Подключено электричество 380в.
п. Мысы находится в самом перспективном Северо-Западном направлении в сторону Кременкуля. Это экологически чистый район, роза ветров не приносит промышленные выбросы из города. Поселок находится ближе чем популярные поселки Идиллия, Барышево, Родной, Белые Росы. По расстоянию так же, как и Малиновка, только ехать по прямой от Шершней всего 5мин или 9км от Шершневского поста.
Асфальт по СНТ
Общественный транспорт каждые 15 минут
Инфраструктура СНТ работает круглогодично: чистка дорог от снега, охрана, вывоз мусора и т.д. На территории есть круглогодичный магазин, охраняемая парковка камерами и охраной, детская площадка. В 5 минутах есть все необходимые магазины (Пятерочка, WB, КБ, Мавт, Жизньмарт и тд.) В пешей доступности озеро с пляжем.
Я - собственник. Никаких долгов нет, готов быстро выйти на сделку.
Соседние участки активно застраиваются или уже живут.
Возможен обмен.
Также есть
74:19:1106005:1688 первая линия к озеру (прям на берегу) 10соток
74:19:1106005:891 первая линия к озеру (прям на берегу) 10 соток
74:19:1106005:916 первая линия к лесу 20 соток
74:19:1106005:915 первая линия к лесу 20 соток
Напишите мне, если не знаете, как найти местоположение по кадастровым номерам, обязательно подскажу!