Свой Резон для каждого нашего клиента!
ПРОМЫШЛЕННЫЙ УЧАСТОК 9 ГА
С ПОЛУЧЕННЫМИ ТЕХУСЛОВИЯМИ:
НА ГАЗ- от 272 М/Ч
Э/Э - от 150 КВТ.
Вид Разрешенного Использования ''НЕФТЕХИМИЯ'' - ДОПУСК К ПРОИЗВОДСТВАМ I-III КЛАССА ОПАСНОСТИ.
ЦЕНА - КАК ЗА ИЖС!
Ыозможна продажа лотами от 1га
ОПИСАНИЕ:
Продаётся промышленный земельный участок площадью 9 гектаров в Увельском районе Челябинской области (вблизи г. Южноуральск).
* Участок полностью готов к запуску производства.
* Все ключевые документы уже получены, инженерные решения проработаны.
*Это не просто земля - это готовый инвестиционный актив,
который позволяет начать строительство завода, или другого производства без бюрократических проволочек.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам земельный участок, Южноуральск19 900 000 ₽
17 апр
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
3
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
199 000 ₽/сотку
Параметры
- Площадь участка100 соток
Свой Резон для каждого нашего клиента!
ПРОМЫШЛЕННЫЙ УЧАСТОК 9 ГА
С ПОЛУЧЕННЫМИ ТЕХУСЛОВИЯМИ:
НА ГАЗ- от 272 М/Ч
Э/Э - от 150 КВТ.
Вид Разрешенного Использования ''НЕФТЕХИМИЯ'' - ДОПУСК К ПРОИЗВОДСТВАМ I-III КЛАССА ОПАСНОСТИ.
ЦЕНА - КАК ЗА ИЖС!
Ыозможна продажа лотами от 1га
ОПИСАНИЕ:
Продаётся промышленный земельный участок площадью 9 гектаров в Увельском районе Челябинской области (вблизи г. Южноуральск).
* Участок полностью готов к запуску производства.
* Все ключевые документы уже получены, инженерные решения проработаны.
*Это не просто земля - это готовый инвестиционный актив,
который позволяет начать строительство завода, или другого производства без бюрократических проволочек.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
1. ГАЗ НА ГРАНИЦЕ УЧАСТКА
Технические условия (ТУ) на подключение 272 м/час (высокое давление 1,2 МПа) - получены. С возможностью увеличения мощности!
Срок подключения - 1,5 года.
Точка врезки - ГРС Южноуральск, выход 2.
Газопровод до границы участка - 208 метров.
2. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
Технические условия (ТУ) на подключение 150 кВт - получены, с возможностью увеличения мощности!
3. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС (ГЛАВНАЯ ЦЕННОСТЬ)
ВРИ: ''Нефтехимическая промышленность''.
Это прямой допуск к размещению производств I-III класса опасности:
нефтехимия и переработка углеводородов,
химическая промышленность,
металлургия,
производство стройматериалов,
переработка отходов,
и другие промышленные объекты, требующие больших санитарно-защитных зон.
4. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ
Выписка ЕГРН (свежая)
Градостроительный план (ГПЗУ)
ТУ на газ (получены)
ТУ на электричество (получены)
Топографическая съёмка М 1:500 (готова для проектирования)
5. ВОДА И ДОРОГИ
Водоснабжение - альтернативные варианты: собственная скважина (чистейшая вода) или техвода от соседнего водовода в 0,5 км.
Подъездные пути есть.
6. РАСПОЛОЖЕНИЕ
10 км от г. Южноуральск (население ~40 000 человек - готовый рынок рабочей силы)
80 км от Челябинска
40 км до границы с Казахстаном (выход на экспортные рынки)
Рядом строится ГОК РМК - создаёт промышленный кластер и повышает ликвидность.
Один собственник.
Вся дополнительная информация по запросу.
ПРОМЫШЛЕННЫЙ УЧАСТОК 9 ГА
С ПОЛУЧЕННЫМИ ТЕХУСЛОВИЯМИ:
НА ГАЗ- от 272 М/Ч
Э/Э - от 150 КВТ.
Вид Разрешенного Использования ''НЕФТЕХИМИЯ'' - ДОПУСК К ПРОИЗВОДСТВАМ I-III КЛАССА ОПАСНОСТИ.
ЦЕНА - КАК ЗА ИЖС!
Ыозможна продажа лотами от 1га
ОПИСАНИЕ:
Продаётся промышленный земельный участок площадью 9 гектаров в Увельском районе Челябинской области (вблизи г. Южноуральск).
* Участок полностью готов к запуску производства.
* Все ключевые документы уже получены, инженерные решения проработаны.
*Это не просто земля - это готовый инвестиционный актив,
который позволяет начать строительство завода, или другого производства без бюрократических проволочек.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
1. ГАЗ НА ГРАНИЦЕ УЧАСТКА
Технические условия (ТУ) на подключение 272 м/час (высокое давление 1,2 МПа) - получены. С возможностью увеличения мощности!
Срок подключения - 1,5 года.
Точка врезки - ГРС Южноуральск, выход 2.
Газопровод до границы участка - 208 метров.
2. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
Технические условия (ТУ) на подключение 150 кВт - получены, с возможностью увеличения мощности!
3. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС (ГЛАВНАЯ ЦЕННОСТЬ)
ВРИ: ''Нефтехимическая промышленность''.
Это прямой допуск к размещению производств I-III класса опасности:
нефтехимия и переработка углеводородов,
химическая промышленность,
металлургия,
производство стройматериалов,
переработка отходов,
и другие промышленные объекты, требующие больших санитарно-защитных зон.
4. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ
Выписка ЕГРН (свежая)
Градостроительный план (ГПЗУ)
ТУ на газ (получены)
ТУ на электричество (получены)
Топографическая съёмка М 1:500 (готова для проектирования)
5. ВОДА И ДОРОГИ
Водоснабжение - альтернативные варианты: собственная скважина (чистейшая вода) или техвода от соседнего водовода в 0,5 км.
Подъездные пути есть.
6. РАСПОЛОЖЕНИЕ
10 км от г. Южноуральск (население ~40 000 человек - готовый рынок рабочей силы)
80 км от Челябинска
40 км до границы с Казахстаном (выход на экспортные рынки)
Рядом строится ГОК РМК - создаёт промышленный кластер и повышает ликвидность.
Один собственник.
Вся дополнительная информация по запросу.
