Код объекта: 2130565. Инвест-участок под склад/СТО с доходом | 6 соток + здания | Челябинск Готовый бизнес-участок под склад | доход от 250 ?/м² | коммуникации
Челябинск, ул. Краснокамская, 31 Участок в городской черте с готовой инфраструктурой под складскую или сервисную деятельность. Формат: покупка застройка сдача в аренду стабильный денежный поток
Экономика проекта Складская недвижимость - один из самых дефицитных сегментов на рынке. средняя аренда: 250 - 550 ?/м² высокий спрос (логистика, маркетплейсы, СТО) быстрая заполняемость Даже при консервативной модели: при строительстве 150 - 200 м² доход от 40 000 до 100 000 ?
Код объекта: 2130565. Инвест-участок под склад/СТО с доходом | 6 соток + здания | Челябинск Готовый бизнес-участок под склад | доход от 250 ?/м² | коммуникации
Челябинск, ул. Краснокамская, 31 Участок в городской черте с готовой инфраструктурой под складскую или сервисную деятельность. Формат: покупка застройка сдача в аренду стабильный денежный поток
Экономика проекта Складская недвижимость - один из самых дефицитных сегментов на рынке. средняя аренда: 250 - 550 ?/м² высокий спрос (логистика, маркетплейсы, СТО) быстрая заполняемость Даже при консервативной модели: при строительстве 150 - 200 м² доход от 40 000 до 100 000 ?/мес (без учета роста стоимости объекта)
Параметры участка площадь: 6 соток категория: ИЖС (с возможностью коммерческого использования) подъезд: асфальтированная дорога Коммуникации: газ электричество 380 В / 15 кВт центральная вода центральная канализация
Текущая застройка гараж 60 м² 2-этажное здание 120 м² (под офис / аренду / сервис) можно использовать сразу - снижает стартовые вложения
Варианты использования теплый склад склад под маркетплейсы автосервис / СТО мини-логистический центр Есть предварительные расчеты строительства складского помещения с подрядчиками.
Почему это сильный актив городская локация (не поле за городом) транспортная доступность (проспект Победы, объездная) окружение - действующий бизнес дефицит складов на рынке готовая база для старта Такие объекты покупают под заработок
Условия сделки Продажа в связи с переездом собственника. Документы готовы.
Контакт Звоните, покажу, как собрать финансовую модель под ваш бюджет и цель (аренда / перепродажа / комбинированный формат).