Код объекта: 1974742.
Успей приобрести просторный двухэтажный дом 240м² на участке 4,25 сотки по выгодной цене в поселке Раздолье.
пoд Cемeйную ипотеку 6%,IТ-ипотeку 6%.
Цена за дом черновой отделке.
Возможна покупка с пред чистовым ремонтом , цену уточняйте по телефону.

ПЛАНИРОВКА:
1 этаж:
Тамбур - 9,56м².
Кухня - гостиная с выходом в сад - 37,42м².
Комната (спальня) - 14,76м².
Комната отдыха - 23.54м².
Санузел 2шт - 7,54м², 3,06м².
Душевая - 3,99м².
Баня - 7,58м².
Гараж - 51.33м².

2 этаж:
Спальня 3шт - 18,62м², 18,59м², 15,02м².
Санузел - 9,68м².

Код объекта: 1974742.
Успей приобрести просторный двухэтажный дом 240м² на участке 4,25 сотки по выгодной цене в поселке Раздолье.
пoд Cемeйную ипотеку 6%,IТ-ипотeку 6%.
Цена за дом черновой отделке.
Возможна покупка с пред чистовым ремонтом , цену уточняйте по телефону.

ПЛАНИРОВКА:
1 этаж:
Тамбур - 9,56м².
Кухня - гостиная с выходом в сад - 37,42м².
Комната (спальня) - 14,76м².
Комната отдыха - 23.54м².
Санузел 2шт - 7,54м², 3,06м².
Душевая - 3,99м².
Баня - 7,58м².
Гараж - 51.33м².

2 этаж:
Спальня 3шт - 18,62м², 18,59м², 15,02м².
Санузел - 9,68м².

ПРЕИМУЩЕСТВО ПРОЕКТА:
Просторная планировка - 240м² полезной площади.
Четыре раздельные спальные комнаты.
Большой гараж на две машины.
Собственная баня.
Три санузла.
Большая комната отдыха.
Современный дизайн фасада и практичная планировка.
Эффективное использование каждого квадратного метра.
Все коммуникации центральные.
Асфальтированные дороги в поселке.

В поселке отсутствуют поселковые сборы.

КОНСТРУКТИВ:
- Фундамент: свайно-ростверковый, глубина свай 2.500 мм, ростверк из бетона марки М300.
- Стены: строительно-каменный блок с пустотностью 30% (толщина 200 мм) + утеплитель пенополистирол (100 мм) + СКБлок (200 мм). Общая толщина стен — 500 мм.
- Кровля: мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ ''SNINGLАS РАНЧО'' с гарантией от производителя на 35 лет.
- Окна: ламинированные REHAU, профиль 70 мм, тройной стеклопакет с УФ-защитой. Снаружи зеркальное покрытие, предотвращающее запотевание и замерзание.
- Внешняя ламинация в цвет фасада.
- Внутренние стены: бетонные стеновые камни толщиной 200 мм с пустотностью 30%.
- Высота потолков: с ''черновым'' полом — 3.4 м, с чистовой стяжкой — 3.1 м.
- Инженерия и коммуникации: центральные газ, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение заведены в дом.

ИНФРАСТРУКТУРА:
- Закрытая территория под круглосуточной охраной.
- Тихий и экологически чистый район.
- Низкие коммунальные платежи.
- Асфальтированные широкие дороги.
- Уборка снега и вывоз мусора включены в услуги.
- Хорошее освещение улиц.
- Видеонаблюдение по всему поселку.
- Маршрутное такси 58 и школьный автобус для детей.

БЕСПЛАТНО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОДГОТОВЛЕННУЮ И КОМФОРТНО ПРОВЕДЕННУЮ СДЕЛКУ ОТ ЛУЧШЕГО АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ!!!

Агентство недвижимости ''АВРОРА ВЛАДИС''.
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.
С уважением, Губайдуллин Артем.