Красивый, загородный дом в лесу!

Площадь 160м.кв
Документы готовы. Продажа от Сосбтвенника.
Почтовый адрес: ул. Европейская, д.10, квартал Юго-Западный, посёлок Трубный, Сосновский район, Челябинская область.
Квартал газифицирован. Подключение- бесплатно/догазификация.
Расположен в приватном уголке с личным выходом в лес.
Лесной массив с двух границ участка!
Площадь участка-854кв.м.
Граница с лесхозом-35метров.
Кадастровый номер участка- 74:19:1404001:1184
Вид разрешенного использования:
Малоэтажная жилая застройка(ИЖС).

Красивый, загородный дом в лесу!

Площадь 160м.кв
Документы готовы. Продажа от Сосбтвенника.
Почтовый адрес: ул. Европейская, д.10, квартал Юго-Западный, посёлок Трубный, Сосновский район, Челябинская область.
Квартал газифицирован. Подключение- бесплатно/догазификация.
Расположен в приватном уголке с личным выходом в лес.
Лесной массив с двух границ участка!
Площадь участка-854кв.м.
Граница с лесхозом-35метров.
Кадастровый номер участка- 74:19:1404001:1184
Вид разрешенного использования:
Малоэтажная жилая застройка(ИЖС).

Дом построен по индивидуальному проекту в соответствии с действующими строительными нормами и строительным контролем, введен в эксплуатацию Управлением Архитектуры и Строительства Сосновского р-на Челябинской области.

- Фундамент: утеплённая монолитная армированная плита-400мм,
- Материал стен-газоблок ИНСИ-400мм,
- Высота потолков чистовая-3,1м,
- Утепление: минеральный утеплитель Эковер, 100мм, плотность 100кг/м.куб.,

- Утепление по перекрытию- 200мм,
- Декоративная отделка дома- двухфактурный мокрый фасад,
- Несколько сценариев фасадного освещения,
- Терраса: площадь 38 м.кв.,
- Каждая из трёх комнат имеет витражный выход на террасу,
- Освещение террасы с переключателями в каждой комнате,
- Отмостка со скрытой ливневой и дренажной системой,
- Красивая многогранная кровля,
- Стильная входная дверь с терморазрывом и зеркальным окном. Два сувальных замка/4 оборота+ внутренняя задвижка.

! Внешние коммуникации:
- Водоснабжение-кессон с артезианской скважиной, глубиной 84м..
- Канализация: септик. Объем 20м.куб
- Электроснабжение 15кВт/380В,
- Вентиляция: Две вентиляционные шахты: Восемь вентканалов d-110мм+ огнеупорный дымоход газового котла d-200мм. Отдельный канал фановой вентиляции.
- Интернет+видеонаблюдение+ТВ - оптиковолокно/Интерсвязь,
- Бесплатная дОгазификация до границы участка.
Тех.помещение соответствует государственным нормам газификации ИЖС.,
- Оплату трафика уличного освещения, чистку дорог и вывоз ТБО осуществляет Администрация п.Трубный.

! Внутренняя отделка и коммуникации:
- Силовая эл. разводка с вводом в дом. Финальная разводка технической комнаты. Эл.разводка до монтажных коробок в каждом помещении( группа розеток/силовая+группа освещения)
- Финальная эл.разводка фасадного освещения. Несколько сценариев террасного освещения через систему переключателей из каждой террасной комнаты.
- Влагозащищенные розетки на террасе.
- Водоснабжение: разводка до каждой из 8ми мокрых точек . Разводка ХВС и ГВС:
Вывод уличной точки технического водоснабжения.
- Отопление: Жидкая система подогрева теплоносителя от эл.котла с интеграцией в систему, газового котла.
12 контуров теплого пола, длина до 63м.п.. Отдельные контуры в откосах трёх террасных дверей,
- Улучшенная штукатурка стен,
- Смонтированы подоконники.

! Благоустройство:
- Отмостка со сложными декоративными элементами, а также скрытой дренажной и ливневой системой водоотведения.
- Входная группа облагорожена многоуровневыми ступенями.

Запишись на просмотр!