54:19:022201:404

Земельный участок 25,9 Га (259 748 кв.м) Криводановский сельсовет Новосибирский район Новосибирская область
Для строительства складских или промышленных объектов, производственного предприятия или логистического парка
Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Вид разрешенного использования: Склады (6.9)
Площадь: 25,9 Га (259 748 кв.м). Позволяет построить складской комплекс общей площадью более 100 000 кв.м.
Форма собственности: аренда до 2033 года
Кадастровая стоимость: 123 912 563,76 руб.

54:19:022201:404

Земельный участок 25,9 Га (259 748 кв.м) Криводановский сельсовет Новосибирский район Новосибирская область
Для строительства складских или промышленных объектов, производственного предприятия или логистического парка
Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Вид разрешенного использования: Склады (6.9)
Площадь: 25,9 Га (259 748 кв.м). Позволяет построить складской комплекс общей площадью более 100 000 кв.м.
Форма собственности: аренда до 2033 года
Кадастровая стоимость: 123 912 563,76 руб.
Выгодное географическое положение обеспечивает удобный доступ к транспортной инфраструктуре
Транспортная доступность: Примыкание к автомобильной дороге п. Криводановка с выходом на северный обход г. Новосибирска

Инженерная инфраструктура:
Электроснабжение: Точка подключения в п. Криводановка (ПС 110 кВ Животновод). Расстояние — 4км. Свободная мощность — 2 МВт.,
Газоснабжение: Точка подключения в 1 км. (Карьерная улица, 18),
Водоснабжение и канализация: Строительство своей скважины и септика.
Кадровый потенциал: Близость к населенным пунктам (п. Криводановка 11 000 население) снижает риски дефицита рабочей силы по сравнению с удаленными логистическими парками.
Рельеф и геология: Ровная поверхность участка и хорошие грунтовые условия сократят затраты на подготовку территории и фундаментные работы.
Участок является готовым решением для строительства крупного логистического хаба с оптимизированными затратами на подключение к инфраструктуре и строительство.