Родовое поместье 505 м² с бассейном и атмосферой благородной классики!
Рассмотрим ОБМЕН на квартиру в Челябинске с вашей доплатой.

Продается монументальный кирпичный дом для тех, кто ценит масштаб, уют и тишину. Челябинская обл., г. Коркино, ул. Санаторная, д. 9.

Этот дом — не просто квадратные метры, это целая история. Здесь каждый из 10+ комнат имеет свой характер, а пространство позволяет реализовать любые мечты.

О доме и комфорте:
• Пространство: 505 м² — хватит места для большой семьи, кабинета, спортзала и библиотеки.
• Релакс-зона: Внутри дома расположен бассейн и сауна, а также есть отдельно стоящая баня на территории — в отличном состоянии, для настоящих ценителей пара.
• Интерьер: Стиль ''старая классика'' и ретро.

Родовое поместье 505 м² с бассейном и атмосферой благородной классики!
Рассмотрим ОБМЕН на квартиру в Челябинске с вашей доплатой.

Продается монументальный кирпичный дом для тех, кто ценит масштаб, уют и тишину. Челябинская обл., г. Коркино, ул. Санаторная, д. 9.

Этот дом — не просто квадратные метры, это целая история. Здесь каждый из 10+ комнат имеет свой характер, а пространство позволяет реализовать любые мечты.

О доме и комфорте:
• Пространство: 505 м² — хватит места для большой семьи, кабинета, спортзала и библиотеки.
• Релакс-зона: Внутри дома расположен бассейн и сауна, а также есть отдельно стоящая баня на территории — в отличном состоянии, для настоящих ценителей пара.
• Интерьер: Стиль ''старая классика'' и ретро. Высокие потолки, просторные залы, уютные ковры — здесь чувствуется домашнее тепло, а не холод офисного ремонта.
• Терраса: Огромная открытая зона для летних завтраков и вечерних чаепитий с видом на ваш сад.

Технические детали:
• Стены: Капитальный кирпич (тепло зимой, прохладно летом).
• Коммуникации: Газ внутрипоселковый, собственная скважина с чистой водой.
• Участок: Ровный, статус ЛПХ. На нем уже растут плодовые деревья.
• Парковка: Вместительный гараж, где поместится не только автомобиль, но и техника для отдыха.
Особенности: Статус участка ЛПХ (личное подсобное хозяйство) — это огромный плюс. Налоги ниже, чем у ИЖС, при этом можно легально разводить декоративных птиц или обустроить серьезное фермерское хозяйство.

Локация:
Улица Санаторная в Коркино — одно из самых статусных и тихих мест города. Она оправдывает своё название: минимум суеты, близость к лесному массиву и озеру, чистый воздух.
• Удаленность от Челябинска: Всего 35 км (3040 минут на авто по комфортному Троицкому тракту). Это позволяет жить на природе, работая в мегаполисе.
• Инфраструктура: В 510 минутах езды находятся школы 1, 2 и 7, детские сады, Коркинский горно-строительный техникум. Рядом расположены магазины (''Пятерочка'', ''Магнит''), городская больница и спортивные объекты (ФОК ''РМК'').

Портрет потенциального покупателя:
1. Большая семья из 3-х поколений (бабушки, дедушки, дети, внуки). Им нужно много комнат, чтобы у каждого было свое пространство, и общие зоны (терраса, бассейн) для сборов.

2. ''Ностальгирующий предприниматель'': Человек, который ценит добротность 90-х и 2000-х. Кирпичные стены в метр толщиной, ретро-стиль и ковры для него — символ надежности и ''настоящего'' качества, в отличие от современного гипсокартона.

3. ''Инвестор под арендный бизнес'': Идеальный объект под частный пансионат для людей, ценящих природу, реабилитационный центр или гостевой дом. 10+ комнат, бассейн и сауна — готовый профиль для такого бизнеса.

Юридическая чистота:
• 1 взрослый собственник.
• В собственности более 5 лет (полная цена в договоре).
• Никаких обременений и долгов.

Это дом, который нужно почувствовать. Звоните, чтобы записаться на просмотр и оценить масштаб лично!

Арт. 129927425