Арт. 129409446 Продаётся 3-комнатная квартира, 61.2 м², на 4 этаже 5-эт. дома, р-н Советский, ул. Шершова, 7.

Общая площадь: 61.2 кв.м.
Этаж: 4/5.
Планировка: 2 раздельные комнаты, 1 смежная.
Дом: Кирпичный, относится к поликлинике РЖД. Во дворе, тихо.
Транспорт: 7 мин. до остановки, отличная транспортная доступность.
Обмен: Рассматривается на 2-комнатную квартиру в доме с лифтом.

---

Вариант 2: Развернутое и подробное описание

Продается просторная трехкомнатная квартира в Советском районе.

Ключевые параметры:

Адрес: ул. Шершова, 7 (рядом с железнодорожным вокзалом).
Площадь: 61.2 кв.м. общая.
Этажность дома: 5 этажей, квартира на 4-м.

Арт. 129409446 Продаётся 3-комнатная квартира, 61.2 м², на 4 этаже 5-эт. дома, р-н Советский, ул. Шершова, 7.

Общая площадь: 61.2 кв.м.
Этаж: 4/5.
Планировка: 2 раздельные комнаты, 1 смежная.
Дом: Кирпичный, относится к поликлинике РЖД. Во дворе, тихо.
Транспорт: 7 мин. до остановки, отличная транспортная доступность.
Обмен: Рассматривается на 2-комнатную квартиру в доме с лифтом.

---

Вариант 2: Развернутое и подробное описание

Продается просторная трехкомнатная квартира в Советском районе.

Ключевые параметры:

Адрес: ул. Шершова, 7 (рядом с железнодорожным вокзалом).
Площадь: 61.2 кв.м. общая.
Этажность дома: 5 этажей, квартира на 4-м.
Планировка: Три комнаты (две раздельные, одна смежная).

Преимущества дома и локации:

Тишина и чистота: Дом расположен в глубине двора, нет шума от общественного транспорта и пыли.
Отличная транспортная доступность: До остановки — 7 минут пешком. Удобный выезд во все районы города.
Инфраструктура:
Дом прикреплен к поликлинике РЖД.
Рядом школа 15 (очень хороший педагогический состав).
Скоро откроется станция метро рядом.
Двор: Спокойный, озелененный.

Состояние квартиры:

Квартира теплая, светлая и чистая.
Частично остается мебель: кухонный гарнитур, встроенный шкаф.
Возможность приобрести остальную мебель по договоренности.

Дополнительная информация:

Рассматривается вариант обмена на двухкомнатную квартиру в доме с лифтом.

Особенности планировки и ремонта:

Гостиная — большая, просторная.
Санузел — раздельный.
Ремонт: Заменена электропроводка (10 лет назад), трубы заменены на пластиковые. Установлены натяжные потолки.
Напольные покрытия: в зале, коридоре и кухне — линолеум, в спальне — крашеный деревянный пол (ТСП), в детской — ламинат.
Перепланировка выполнена и полностью узаконена.

Коммунальные услуги:

Установлены и исправны все необходимые счетчики: на газ, холодную и горячую воду, электричество.

Юридические аспекты (важно для покупателя!):

Квартира находится в долевой собственности (три взрослых собственника).
Право собственности оформлено давно, обременений и запрещений нет.
Все собственники готовы к сделке, что обеспечивает быстрое и чистое оформление.