Продается качественный, современный дом в поселке Рощино микрорайон Светлый.

Продается качественный, современный дом в поселке Рощино микрорайон Светлый.

О ДОМЕ:

площадь: 115 м2,
планировка: кухня-гостиная+три спальни, одна из них мастер-спальня, гардероб, котельная-постирочная,
высота потолков: 2,9 м

ФУНДАМЕНТ:

ленточный с армированием металлической арматурой диаметром 12-14 мм в трех плоскостях,
бетон марки В20, объем-60 м3,

ПОЛ:

стяжка по маякам по теплым полам толщиной 80 мм с укладкой теплоизола и армирующих сеток

СТЕНЫ:

газоблок 400 мм+облицовочный кирпич Керма премиум Diamond Braun,
армопояс-бетонный, толщиной 100 мм с арматурным каркасом по периметру

ПЕРЕГОРОДКИ:

кирпичные,
подготовлены дверные проемы под монтаж дверей скрытого монтажа высотой 2400 мм,
выполнено оштукатуривание гипсовой смесью и шпатлевание в один слой под последующую чистовую отделку

КРЫША:

вальмовая кровля по мауэрлату 100х150 мм,
конструктив стропильной системы-сосна 250 мм, ОСБ-3-9 мм, утепление мансардного контура кухни-гостиной-250 мм, утепление потолков-200 мм минераловатным негорючий утеплителем Эковер,
гибкая черепица Шинглас коллекция Фазенда в нарезке Драконий зуб, оттенок-черный,
в котельной установлена люк-лестница для подъема в чердачное пространство

ОСТЕКЛЕНИЕ:

энергосберегающие стеклопакеты с защитой от УФ-излучения,
окно с дверью на планируемую террасу с открыванием на проветривание,
откосы и отливы, установлены подоконники

ФАСАДНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ:

8 двусторонних светильников по углам дома,
2 светильника над входной дверью

ВХОДНАЯ ДВЕРЬ:

премиальная дверь c терморазрывом высотой 2,2 м от фирмы Portale,
цвет-черный,
тонированное остекление

ВЕНТИЛЯЦИЯ:

кирпичные вентшахты, интегрированные в межкомнатные перегородки с выходом в закровельное пространство,
установлены современные зонты вентшахт,
из котельной предусмотрены выводы вентиляции и дымохода в шахту для дальнейшего монтажа газового котла

СИСТЕМА ОТПЛЕНИЯ:

водяной теплый пол по всему дому выполнен металлопластиков немецкой трубой Sanha с разделением на контуры с регулировкой от индивидуальных электротермостатов,
выводы для настенных конвекторов в спальнях и внутрипольные конвекторы в кухне-гостиной и одной спальне

КОТЕЛЬНАЯ:

полностью собранная автономная котельная от компании Тепломакс с котлом Proterm 12 Квт,
водонагреватель Electrolux на 100 л,
стены-плитка матовая серая,
на потолке-вагонка

ВОДОСНАБЖЕНИЕ, ВОДООТВЕДЕНИЕ:

выполнена разводка канализации и подводка водоснабжающих контуров до мокрых точек в соответствии с планировочным решением,
скважина глубиной 47 м

КАНАЛИЗАЦИЯ:

септик бетонный (три кольца диаметром 2 м)

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО:

заведено в дом под землей,
мощность-15 Квт,
под штукатуркой разведены провода электроснабжения, интернета и охраны

КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ:

заложены трассы сплит систем кондиционеров (в кухне-гостиной и мастер-спальне),
на фасаде установлены декоративные короба наружных блоков кондиционеров

Звоните, с радостью покажем Вам этот замечательный дом. Вы будете в восторге!



Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код пользователя: 89169
Номер в базе: 10958617