Если Вам нужен дом для большой семьи, то наше предложение специально для Вас!

Предлагаем большой и просторный дом в поселке АМЗ, рядом с водоемом Шершни.

О ДОМЕ

Адрес: г. Челябинск, Советский район, ул. Калининградская, дом 27.
Кадастровый номер 74:36:0401003:599, год завершения строительства 2020
Двухэтажный с большой террасой и гаражом, общая площадь 412,2 кв. м
Гараж с выходом в дом и на задний двор
Большой бассейн в доме
Асфальтированная дорога к дому
Окна по сторонам света: С-В, Ю-З.
Отделка черновая.
Разработанный дизайн-проект в ПОДАРОК!

Если Вам нужен дом для большой семьи, то наше предложение специально для Вас!

Предлагаем большой и просторный дом в поселке АМЗ, рядом с водоемом Шершни.

О ДОМЕ

Адрес: г. Челябинск, Советский район, ул. Калининградская, дом 27.
Кадастровый номер 74:36:0401003:599, год завершения строительства 2020
Двухэтажный с большой террасой и гаражом, общая площадь 412,2 кв. м
Гараж с выходом в дом и на задний двор
Большой бассейн в доме
Асфальтированная дорога к дому
Окна по сторонам света: С-В, Ю-З.
Отделка черновая.
Разработанный дизайн-проект в ПОДАРОК!
- Фундамент: ленточный армированный + ФБС-блоки,
- Стены: блоки/кирпич
- Межэтажные перекрытия: железобетонные плиты,
- Кровля: металлочерепица,
- Выполнена водосточная система,
- Панорамное остекление,
- Окна: 3-х камерный профиль, стекла энергосберегающие 2-х камерные,
- Коммуникации: водоснабжение скважина, канализация (септик - бетонные кольца, D 1,5 м, 3 штуки), ГАЗ ( макс расход 7 куб. м/час), электричество (220В/380В,15 кВт), эл. котел (Bosch 35 кВт, 3.9 куб. м / час),

ПЛАНИРОВКА
1 этаж (высота потолков 2,6 - 3,2м)
- холл 11,4 кв. м,
- гостиная 52,2 кв. м,
- котельная 15 кв. м,
- кухня 22,9 кв. м.,
- бассейн 92 кв. м,
- с/у 8,5кв. м,
- сауна 6,9 кв. м,
- гараж 48 кв. м.
2 этаж (высота потолков 2,7 - 2,9м)
- комната 22,8 кв. м,
- комната 24,3 кв. м,
- с/у 14,9 кв. м,
- комната 14 кв. м,
- комната 16 кв. м,
- комната 13,3 кв. м,
- веранда 48,4 кв. м,
- балкон.

ОБ УЧАСТКЕ
Общая площадь 591 кв. м, прямоугольный
Образован двумя с кадастровыми номерами 74:36:0401003:17 и 74:36:0401003:35
Категория: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для эксплуатации строений и ведения личного подсобного хозяйства
Аренда до 2053г, с возможностью выкупа в собственность сейчас.

ИНФРАСТРУКТУРА
Рядом в нескольких минутах пешком расположены:
- Изумрудный и Голубой карьер
- обустроенные муниципальные пляжи Волна и Шершневский
- две волейбольные площадки, футбольное поле
- центр по обучению/аренде сапсерфинга
- профилакторий Волна
- скалодром Пятый элемент
- конный двор Фаворит
Недалеко расположены:
Академия футбола
Дворец детского творчества
Средние общеобразовательные школы 56, 105, 131.
Коррекционная школа 83
Детские сады 68, 422, 371
Магазины-сетевики ''Магнит'' и ''Пятерочка''.
Больницы
Аптеки
Пункты выдачи и пр.

ДОКУМЕНТЫ

Два собственника, физ. лицо.
Звоните, по всем вопросам с удовольствием отвечу!

Приглашаю на экскурсию!

Арт. 129291856