1-комнатная квартира с видом на парк в центре Металлургического района

Заезжай и живи. Идеальна для жизни или сдачи в аренду

Если вы ищете уютную, тёплую и светлую квартиру, в которую можно заселиться сразу без дополнительных вложений, — это предложение для вас.

ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО
• Общая площадь — 37 м²
• Просторная комната — 19,4 м²
• Большая кухня — почти 9 м² (редкость для однокомнатных квартир)
• Раздельный санузел
• Высокие потолки ~3 м — ощущение воздуха и объёма
• Большие окна, много естественного света даже на северной стороне

Толстые стены — тишина и комфорт без посторонних шумов.

1-комнатная квартира с видом на парк в центре Металлургического района

Заезжай и живи. Идеальна для жизни или сдачи в аренду

Если вы ищете уютную, тёплую и светлую квартиру, в которую можно заселиться сразу без дополнительных вложений, — это предложение для вас.

ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО
• Общая площадь — 37 м²
• Просторная комната — 19,4 м²
• Большая кухня — почти 9 м² (редкость для однокомнатных квартир)
• Раздельный санузел
• Высокие потолки ~3 м — ощущение воздуха и объёма
• Большие окна, много естественного света даже на северной стороне

Толстые стены — тишина и комфорт без посторонних шумов.

КОМФОРТ С ПЕРВОГО ДНЯ — БЕЗ СКРЫТЫХ РАСХОДОВ

В квартире уже сделано всё самое дорогое и важное:

Полностью заменены все коммуникации:
— электропроводка с розетками и выключателями
— трубы водоснабжения и водоотведения
— радиаторы отопления
— газовый шланг, сантехника

Установлены все счетчики (электричество, газ, ГВС, ХВС)

Аккуратный косметический ремонт:
— натяжные потолки
— пластиковые окна
— линолеум
— надежная входная дверь
— качественная чугунная ванна

Остаётся мебель и техника (экономия десятков тысяч рублей):
— кухонный гарнитур и газовая плита
— большой вместительный шкаф-купе
— стиральная машина
— по договоренности: компьютерный и кухонный стол

Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций под аренду — квартира полностью готова.

ВИД НА ПАРК И ПРИРОДА У ДОМА

Из окон открывается вид на парк Металлург им. О.И. Тищенко — зелёный, ухоженный, один из лучших парков города.

В пешей доступности:
• Каштакский бор — сосновый лес и памятник природы
• Сквер Победы и сквер на ул. Богдана Хмельницкого
• Стадион, лыжная база

Утренние пробежки, прогулки, свежий воздух, белочки в парке — редкое сочетание природы и городской инфраструктуры.

ВСЁ ДЛЯ ЖИЗНИ — В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ

Дом расположен по адресу ул. Жукова, 1 — центр Металлургического района.

Рядом:
• остановки транспорта во все районы города
• супермаркеты, аптеки, банки, ПВЗ маркетплейсов
• школы, гимназия, лицей, детские сады
• поликлиники
• столовые, кафе, пекарни, фастфуд

Большинство нужных мест — 37 минут пешком.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
• Один взрослый собственник
• Без обременений
• Продажа в связи с расширением — быстрый выход на сделку

ЦЕНА: 3 500 000 ?

Обоснованная цена за:
• локацию у парка
• готовность под ключ
• высокие потолки
• развитую инфраструктуру

Звоните и записывайтесь на просмотр.

СПЕЦИАЛИСТАМ ПО НЕДВИЖИМОСТИ И РИЭЛТОРАМ БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА -
НЕ БЕСПОКОИТЬ!