ГАБ в ТРК Алое поле.
Инвестпроект с якорными арендаторами.
Не просто помещение, а готовый финансовый актив в центре Челябинска!
Продается уникальная коммерческая площадь в торгово-развлекательном комплексе Алое поле — в самом сердце Челябинска. На пересечении 2х основных магистралей пешеходного и автомобильного трафика.
Преимущества
•Ежегодный рост доходности: Заключены долгосрочные договоры аренды с ежегодной индексацией платежей +10%.
•Ликвидность и рост стоимости квадрата: Уникальная локация в центре и статус объекта гарантируют постоянный рост стоимости квадратного метра. Это ликвидный актив, который будет только дорожать.

ГАБ в ТРК Алое поле.
Инвестпроект с якорными арендаторами.
Не просто помещение, а готовый финансовый актив в центре Челябинска!
Продается уникальная коммерческая площадь в торгово-развлекательном комплексе Алое поле — в самом сердце Челябинска. На пересечении 2х основных магистралей пешеходного и автомобильного трафика.
Преимущества
•Ежегодный рост доходности: Заключены долгосрочные договоры аренды с ежегодной индексацией платежей +10%.
•Ликвидность и рост стоимости квадрата: Уникальная локация в центре и статус объекта гарантируют постоянный рост стоимости квадратного метра. Это ликвидный актив, который будет только дорожать.
•Фундамент надежности — сильные арендаторы: В помещении работают проверенные якорные арендаторы с долгосрочными контрактами на 10 лет:
oШашлыкофф (кухня, проверенная временем)
oУголь Лаунж (популярный ресторанный формат)
oСпа-студия (услуги для состоятельной аудитории)
oBarbershop11 (премиальный барбершоп)
oМагазин спортивной одежды (востребованный ритейл)
oОптогаджет (товары для мобильной жизни)

Что продаем?
•Общая площадь: 1100 м²
•Формат продажи:
oЦеликом: Идеально для стратегического инвестора, желающего получить в портфолио крупный доходный объект.
oДолями от 50 м² до 500 м²: Уникальная возможность войти в премиальный инвестиционный проект с относительно небольшим капиталом.
Цена: 300 000 ? за 1 м².
Окупаемость проекта 10 лет.