Продаётся элитный особняк премиумкласса (1 736,3 м²) - выгодная инвестиция в премиальную недвижимость
Объект представляет собой роскошный семейный особняк с развитой инфраструктурой и автономными коммуникациями, подходящий как для комфортного проживания большой семьи, так и для коммерческого использования (частный детский сад, реабилитационный центр и т. д.).
Основные параметры:
дом: 3 этажа + цоколь, общая площадь - 1 736,3 м²,
высокие потолки - 4 м, второй свет - 8,5 м,
участок: 42 сотки, благоустроен,
отделка фасада: натуральный дагестанский песчаник ручной работы,
окна: из натурального дерева.

Продаётся элитный особняк премиумкласса (1 736,3 м²) - выгодная инвестиция в премиальную недвижимость
Объект представляет собой роскошный семейный особняк с развитой инфраструктурой и автономными коммуникациями, подходящий как для комфортного проживания большой семьи, так и для коммерческого использования (частный детский сад, реабилитационный центр и т. д.).
Основные параметры:
дом: 3 этажа + цоколь, общая площадь - 1 736,3 м²,
высокие потолки - 4 м, второй свет - 8,5 м,
участок: 42 сотки, благоустроен,
отделка фасада: натуральный дагестанский песчаник ручной работы,
окна: из натурального дерева.
Инженерные системы и коммуникации:
магистральный газ,
электричество 50 кВт, разводка по всему дому,
артезианская скважина (глубина 140 м),
центральная канализация,
приточновытяжная вентиляция во всём доме,
лифт с цокольного этажа.
Инфраструктура и зоны отдыха:
бассейн (10 4 м, глубина 1,5 м),
баня и хамам,
зимний сад,
бильярдная,
домашний кинотеатр,
спортзал,
летняя кухня с тандыром, мангалом и казанами - идеальное место для отдыха на природе.
Планировка основного дома:
8 мастерспален (по 4 на 2м и 3м этажах),
2 кабинета на первом этаже.
Гостевой дом с гаражом на 3 авто:
1й этаж: котельная, комната охраны, кладовая.
2й этаж: 3 гостевые комнаты, большая гостиная, кухня, 2 санузла.
Кому подойдёт этот дом?
Для большой семьи - уединение, комфорт и пространство для всех.
Для любителей принимать гостей - отдельный гостевой дом и множество зон для отдыха и развлечений.
Под бизнеспроект - благодаря большому участку и развитой инфраструктуре объект подходит для организации частного детского сада, геронтологического центра или другого коммерческого проекта.
Для ценителей премиального уровня жизни - бассейн, спазона, кинотеатр, спортзал и многое другое обеспечат высокий уровень комфорта.
Преимущества предложения:
качественные материалы - натуральный камень, надёжные инженерные системы гарантируют долговечность и эстетику,
большой участок - возможность обустроить сад, парковку и дополнительные зоны отдыха по своему вкусу,
гибкие условия сделки - дом не просто жильё, а статусное семейное имение с безупречной планировкой и высоким уровнем комфорта, которое можно приобрести на удобных для вас условиях.
Условия продажи:
стоимость покупки обсуждается - присылайте свои предложения, каждое будет детально рассмотрено собственником,
возможен обмен на коммерческую недвижимость - все варианты будут проанализированы и обсуждены индивидуально.

Этот дом - не просто жилье, а статусное семейное имение с безупречной планировкой и высоким уровнем комфорта.

Арт. 73355478