Просторная 1-к сталинка (38.5 м²) с высокими потолками и капитальным евро ремонтом!

Уважаемые риелторы, просьба не беспокоить предложением услуг по рекламе и поиску клиентов! Помощь в продаже не нужна.

Адрес: г. Челябинск, ул. Гагарина, д. 17 / ул. Руставели, д. 11.
Параметры: 2 этаж из 5 | Потолки — 3.2 м | Железобетонные перекрытия!

Продаётся светлая, уютная 1-комнатная квартира в самом сердце Ленинского района. Кирпичный сталинский дом — это толстые стены (отличная шумо- и теплоизоляция), всего 4 квартиры на этаже и тихий зелёный двор. В подъезде установлен умный домофон от ''Интерсвязи''.

Главные преимущества квартиры:
- Капитальный ремонт для себя: Полностью заменена вся электропроводка и трубы, батареи.

Просторная 1-к сталинка (38.5 м²) с высокими потолками и капитальным евро ремонтом!

Уважаемые риелторы, просьба не беспокоить предложением услуг по рекламе и поиску клиентов! Помощь в продаже не нужна.

Адрес: г. Челябинск, ул. Гагарина, д. 17 / ул. Руставели, д. 11.
Параметры: 2 этаж из 5 | Потолки — 3.2 м | Железобетонные перекрытия!

Продаётся светлая, уютная 1-комнатная квартира в самом сердце Ленинского района. Кирпичный сталинский дом — это толстые стены (отличная шумо- и теплоизоляция), всего 4 квартиры на этаже и тихий зелёный двор. В подъезде установлен умный домофон от ''Интерсвязи''.

Главные преимущества квартиры:
- Капитальный ремонт для себя: Полностью заменена вся электропроводка и трубы, батареи. Установлены тёплые полы на кухне и в санузле. Квартира не требует вложений — заезжай и живи!
- Идеальная планировка: Большая комната (18 м²), просторный санузел (6 м²) и полноценная гардеробная (4 м²), которая освобождает пространство от лишних шкафов.
- Комфортный микроклимат: Окна комнаты выходят на ЮГ во двор (всегда солнечно и тихо), окно кухни — на север (на ул. Шота Руставели). Установлен кондиционер на кухне.
- Огромный чистый карман на 2 квартиры (8 м²)

Что остаётся новым хозяевам?
- Современный кухонный гарнитур (без бытовой техники) + фильтр для очистки воды.
- Деревянный стеллаж (2.5 х 2.5 м) в общем коридоре для хранения вещей.
- Кондиционер на кухне.
- Полностью оборудованная гардеробная (качественные рейлинги и полки).

Инфраструктура (всё в шаговой доступности):
- Образование и медицина: Школа 402, детский сад, поликлиника и больница — буквально в 100 метрах от дома (ребёнка можно отпускать одного!).
- Прогулки и отдых: 5 минут пешком до сквера Защитников Отечества и нового сквера Станкомаш с современными детскими площадками.
- Шопинг: Супермаркеты и аптеки у дома (50 м), крупный ТРК Алмаз — в 10-15 минутах ходьбы (1 км). Центр района — всего в в 10 минутах ходьбы (1 км).

Юридическая чистота и условия сделки:
- 1 взрослый собственник.
- Без обременений, долгов и перепланировок.
- Документы полностью готовы, гарантируем быстрый выход на сделку.

Квартира идеально подходит как для комфортной жизни, так и для выгодной сдачи в аренду.