Продаётся 2-комнатная квартира с кухней-студией, 91,6 м² (с учётом лоджий)

Площадь квартиры: 81,6 м² + 2 лоджии (~10 м²)
Комнат: 2 + кухня-студия
Этаж / Этажность: 8 / 16
Собственник: один взрослый. Квартира куплена за наличные — без ипотеки, маткапитала и субсидий.

Продаётся 2-комнатная квартира с кухней-студией, 91,6 м² (с учётом лоджий)

Площадь квартиры: 81,6 м² + 2 лоджии (~10 м²)
Комнат: 2 + кухня-студия
Этаж / Этажность: 8 / 16
Собственник: один взрослый. Квартира куплена за наличные — без ипотеки, маткапитала и субсидий.

Планировка и комфорт
• Удачная планировка: две просторные комнаты (~ по 20 м²) и кухня-студия
• Две лоджии с отделкой: пол — ламинат, стены — декоративный камень, потолок — панели
• Окна на три стороны: восток, юг и запад — солнце в течение всего дня
• Два кондиционера — в спальне и на кухне
• Два вместительных шкафа-купе — в спальне и в коридоре
• Раздельный санузел
• Тёплые полы в прихожей, ванной и туалете

Качественный ремонт
• Полностью заменены системы отопления и водоснабжения (вскрывались полы от техпомещения и по всей квартире)
• Некачественная штукатурка застройщика заменена на новую с армирующей сеткой
• Использованы дорогостоящие материалы европейских производителей
• Ламинат высокого класса прочности
• Стены — обои европейских брендов
• Итальянская плитка в санузлах
• Натяжные потолки (кроме спальни)
• Кухня с барной стойкой на фурнитуре Blum, столешница — искусственный камень
• Состояние — идеальное, минимальный износ

О доме
• Закрытая территория
• Видеонаблюдение, служба консьержей
• Детская площадка, футбольное поле
• Парковка для автомобилей
• Два просторных лифта
• Веерная разводка отопления и водоснабжения
• Вентилируемый фасад + керамогранит
• Тихие и дружелюбные соседи

Инфраструктура
• Рядом рынок Победа — свежие продукты, фрукты, овощи, мясо и многое другое
• В шаговой доступности супермаркеты: Монетка, Пятёрочка, Магнит, SPAR
• Аптеки: Вита, Планета Здоровья, Живика и другие
• Пункты выдачи: Ozon, Wildberries, Яндекс.Маркет, Казань Экспресс, СДЭК, Авито
• Под окнами — поликлиника 5 и спорткомплекс Мегаспорт
• Рядом — детские сады, школы, гимназия
• Кинотеатр Победа и Макдональдс — 3 минуты пешком
• Остановка Поликлиника — 2 минуты, удобный выезд в любую часть города
• Прогулочные зоны: сквер у гостиницы Виктория, оборудованный парк с детскими площадками — 710 минут пешком

Показ по договорённости. Торг. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке.