Участок находится в поселке ст. Смолино в новой нарезке на улице Железнодорожная.
Участок правильной формы 30х50 м., ровный, сухой, на возвышенности.
Электричество проходит по улице рядом. Посёлок газифицирован.
Неподалеку находится Шершневское водохранилище. Отличное место, как для дачи, так и для круглогодичного проживания.
Сама нарезка активно застраивается.
Рядом с участком стоят дома.
От города всего 20 минут на машине, также ходит общественный транспорт.
В поселке есть все необходимое: магазины, школа, фельдшерско-акушерский пункт, почта России, пункт выдачи Ozon, спортивная площадка.
Кадастровый номер: 74:19:2001001:1143.
Ориентиры участка: Саргазы, Таловка, Бутаки, Сосновка, Южно-Челябинский Прииск.