Продается уютный дом с земельным участком 9,75 соток в живописном поселке Южные Ключи всего в 15 минутах от города по идеальной дороге. Въезд в поселок через КПП. Асфальт на центральных улицах. Чистят снег зимой.
Дом находится в предчистовой отделке, что позволит вам воплотить все ваши дизайнерские идеи.
Этот дом построен по индивидуальному проекту от архитектурного бюро, отличается высокими потолками и панорамными окнами в кухне-гостиной, благодаря чему помещение наполнено светом и воздухом. Дом надeжный и тeплый, полностью выпoлнeн из качественных oригинальных мaтериалoв.

Продается уютный дом с земельным участком 9,75 соток в живописном поселке Южные Ключи всего в 15 минутах от города по идеальной дороге. Въезд в поселок через КПП. Асфальт на центральных улицах. Чистят снег зимой.
Дом находится в предчистовой отделке, что позволит вам воплотить все ваши дизайнерские идеи.
Этот дом построен по индивидуальному проекту от архитектурного бюро, отличается высокими потолками и панорамными окнами в кухне-гостиной, благодаря чему помещение наполнено светом и воздухом. Дом надeжный и тeплый, полностью выпoлнeн из качественных oригинальных мaтериалoв.

Планировка (проект Д-121А) кухня-гостиная и 2 спальни:
Гостиная 28,2 м + Кухня 10,6 м +Кладовая 3,8м
Спальня 15,4 м
Спальня 12,1 м
Туалет 7,0 м
Прихожая 4 м
Котельная 6 м

Площадь дома 120 кв.м.

Фундамент утепленная монолитная плита 300 мм на утрамбованной подушке ЩПС 600 мм. Бетон марки В25 (М350) с двойным армированием стальной арматурой. Утеплитель Пеноплекс 100мм.
Стены выполнены из газобетонного блока ИНСИ, толщина блока 400 мм с армированием базальтовой сеткой, монолитный армопояс по периметру и утеплитель - базальтовая вата 100 мм. Снаружи Фасадная отделка дома выполнена из декоративной акриловой штукатурки Кнауф и клинкерной плитки.
Кровля - Перекрытие выполнено по деревянным балкам 50*200 с утеплением 200 мм в 2 слоя минеральной ваты Кнауф. Битумная двухслойная черепица Технониколь Шинглас с применением гидро-ветрозащиты. Водосточная система металлическая в цвет кровли. Карнизы из сухой строганной лиственницы, окрашены фасадной краской с резиновыми компонентами для большей устойчивости к влаге и осадкам.
Окна и двери: Двойные стеклопакеты окон и тройной стеклопакет дверей в профиле Артэк с усиленной фурнитурой Мако ламинированы в цвет фасадов. Панорамные окна в гостиной с выходом на террасу. Дверь на террасу дополнительно усилена. Мультистекло со специальным напылением, дает зеркальный эффект с улицы и эффект тепло сбережения зимой впуская и не выпуская тепло.
Входная дверь с панорамным остеклением из алюминиевого профиля толщиной металла 2 мм с утеплителем и терморазрывом высотой 2,3 м.
Инженерные системы полностью смонтированы и разведены по всему дому:
-система теплого пола (наполнитель антифриз, в полусухой стяжке 80 мм. с утеплением Пеноплекс 100 мм) с электрическим котлом FЕD мощностью 13 кВт со встроенным насосом, датчиком давления, группой безопасности и удаленным управлением через Wi-Fi. Бойлер Наiеr на 100 л. и комбинированный гидро-аккумулятор КРАБ50 с фильтром первичной очистки.
-электрические розетки и выключатели, автоматы в электрощите
-водосточная система и разводка воды до мокрых точек
-вентиляция
-септик объемом 4,5куб.м. трасса водоотведения утеплена на глубине от 1,5 м.
-скважина 47 м. в кессоне из ж/б колец и люк, насос Uniраmр

Пpeдваpительнo cделана геология и геодезия всего учаcткa. Участок выровнен и отсыпан плодородным грунтом.

Все строительные работы проводились профессиональной командой, есть подробные фото отчеты на всех этапах строительства.
Не упустите возможность стать владельцем этого надежного дома по цене городской квартиры!

Арт. 98465208