Готовый 2-х этажный коттедж в стиле хай-тек в ЛЕСНОМ ОСТРОВЕ с шикарным видом лес!
Общая площадь дома - 296.7м2:
1ый эт.: гараж на 2а авто - 39м2 с выходом в котельную - 5.7м2, тамбур/прихожая - 4.5м2, хозяйственная комната (прачечная/гардеробная) - 6.6м2, гостевая ванная с с/у - 4.6м2, кухня-столовая 45.2м2, гостиная (основная зона со вторым светом и лестничным маршем на 2ой эт., высотой потолков 6.5м) - 34.2м2.
2ой эт.: холл со вторым светом - 19.1м2, спальня родителей 33м2 с помещением под гардеробную или ванную комнату 6.2м2, 2е комнаты/детские 27 и 25м2 соответственно, ванная комната с с/у 5.8м2.

Готовый 2-х этажный коттедж в стиле хай-тек в ЛЕСНОМ ОСТРОВЕ с шикарным видом лес!
Общая площадь дома - 296.7м2:
1ый эт.: гараж на 2а авто - 39м2 с выходом в котельную - 5.7м2, тамбур/прихожая - 4.5м2, хозяйственная комната (прачечная/гардеробная) - 6.6м2, гостевая ванная с с/у - 4.6м2, кухня-столовая 45.2м2, гостиная (основная зона со вторым светом и лестничным маршем на 2ой эт., высотой потолков 6.5м) - 34.2м2.
2ой эт.: холл со вторым светом - 19.1м2, спальня родителей 33м2 с помещением под гардеробную или ванную комнату 6.2м2, 2е комнаты/детские 27 и 25м2 соответственно, ванная комната с с/у 5.8м2.
Материалы и конструктив:
- фундамент: свайно-ростверковый, сваи сечением 400мм, длиной 4м, ростверк 400*600(h), цоколь утеплен 50мм Пеноплекс,
- перекрытие 1ый и 2ой эт.: железобетонные плиты,
- стены наружные: ИНСИ-блок 400 мм с утеплением 100мм Эковер, по фасаду декоративная штукатурка Ceresit, финишно окрашено,
- стены внутренние: газоблок 150мм/кирпич,
- кровля: пвх-мембрана Технониколь,
- окна: Рехау с толщиной профиля 78мм и фурнитурой Roto, оконная рама со вторым светом и входная группа из теплого энергосберегающего алюминия с покрытием Антрацит муар с двух сторон,
- деревянная временная/строительная лестница на 2ой эт.
Коммуникации:
- магистральный газ заведён в дом (имеется вся разрешительная документация),
- эл-во: постоянный наружный кабель электроснабжения 15 кВт (заведено в дом, вводной щит), прямой договор с Уралэнергосбытом,
- водоснабжение: индивидуальная скважина 68м, оборудована скважинным насосом (пнд-труба заведена в дом),
- канализация: автономная, септик/био-станция ЮниЛОС-5 + дренажный колодец 11м., готова к эксплуатации,
- вентиляционные каналы,
- высокоскоростной интернет и TV от Ростелеком (предусмотрены гильзы под ввод оптического кабеля в дом).
Строительство осуществлялось, согласно принятых норм и СНиПов, с грамотным и очень ответственным подходом, использовались качественные и дорогие премиальные материалы. При необходимости, за адекватные деньги и сроки, выполним предчистовую отделку в доме под ключ: монтаж отопления, разводка воды и канализации по всем мокрым точкам, разводка эл-ва, финишная стяжка пола и штукатурка стен, с учётом пожеланий заказчика!
Земельный участок 10.4 сотки, по задней стороне граничит с лесом! Огорожен забором по 3ём сторонам, фронтальная часть - живая изгородь из елей, так же на участке сосны посажены самой природой, уложен рулонный газон с подготовкой под авто-полив (закопаны трубы, установлены форсунки), автопарковка, дорожки, отмостка шлифованный бетон.
Предложение от надёжного застройщика (ПРОДАЖА ОТ ИП, С ГАРАНТИЕЙ!) с отличной репутацией и с большим опытом в строительстве (построено только в Лесном Острове более 40 объектов!). ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ! За более подробной информацией и записью на просмотр звоните по указанному телефону.