Арт. 79964424 Уважаемые покупатели!

К продаже предлагается тёплая и уютная 1-комнатная квартира недалеко от центра города в Калининском районе рядом со сквером Калининского района и парком Гагарина.

Дом
Самый длинный жилой дом Челябинска под названием Пентагон по ул. Чайковского, 185.
121 серия, построен в 1984 году.
Квартира выходит окнами на ул. Северо-Крымскую, между дорогой и домом большое расстояние с двумя линиями зеленых насаждений, широкой пешеходной зоной, внутренним проездом.
В подъезде сухо и чисто, в подъезде и доме в настоящее время новая УК производит ремонт.
Большой двор с детскими площадками и детсадом.

Преимущества квартиры:
+ отличная планировка с просторной комнатой 17 кв.

Арт. 79964424 Уважаемые покупатели!

К продаже предлагается тёплая и уютная 1-комнатная квартира недалеко от центра города в Калининском районе рядом со сквером Калининского района и парком Гагарина.

Дом
Самый длинный жилой дом Челябинска под названием Пентагон по ул. Чайковского, 185.
121 серия, построен в 1984 году.
Квартира выходит окнами на ул. Северо-Крымскую, между дорогой и домом большое расстояние с двумя линиями зеленых насаждений, широкой пешеходной зоной, внутренним проездом.
В подъезде сухо и чисто, в подъезде и доме в настоящее время новая УК производит ремонт.
Большой двор с детскими площадками и детсадом.

Преимущества квартиры:
+ отличная планировка с просторной комнатой 17 кв.м
+ общая площадь без балкона 33 кв.м
+ 7 этаж
+ окна на Восток, в солнечные дни по утрам много света
+ установлены хорошие пластиковые окна
+ аккуратный, очень чистый балкон также застеклен современными окнами, панорамный вид на город, частный сектор, реку, микрорайон Манхэттен, на балконе приятно находиться
+ пеpeпланиpовoк не было
+ раздельный санузел
+ вода вкусная, на кухне установлены фильтры
Планировкa: смотрите значок планиpовки

Peмонт
Квартира в жилом состоянии, заезжай и живи!
В квартире установлены новые канализационная труба и полотенцесушитель, сильный напор воды, новая сантехника.
В кармане 2 квартиры, соседи спокойные.

Мебель и техника
Остается всё, что есть на фото: кухонный гарнитур, плита, холодильник, микроволновка, кровать, диван, кресло, стенка

Инфраструктура
Местоположение квартиры это неоспоримое преимущество рядом один из лучших скверов города, а также в шаговой доступности сосновый бор. Рядом ТРК Родник, с разных сторон много супермаркетов и магазинов. Недалеко лучшие университеты города, торгово-развлекательные комплексы, кафе и рестораны.
- Сквер Калининского района полностью обновлен в 2023 и 2024 году в современном городском стиле, с многообразными площадками для прогулок с детьми, отдыха, спорта (тренажеры, баскетбольная, хоккейная площадки), а также для выгула и тренировки собак.
- Через дорогу футбольное поле, теннисные площадки.
- Парк Гагарина в 7 минутах ходьбы через Северо-крымский мост, с этой стороны вход в парк и зона ''Родничок'' тоже обновлены в 2024 году.

Богатая инфраструктура рядом:
- детский сад 455 прямо во дворе дома
- детские сады 454, 452 в соседних дворах
- общеобразовательные школы 25, 54, ОЦ 1
- средние школы 104 и 124 с углубленным изучением отдельных предметов
- школа олимпийского резерва по дзюдо
- ЧелГУ, ЮУрГУ, Педагогический Колледж, ЧЮК, Южно-Уральский государственный институт искусств им. П.И. Чайковского (Факультет изобразительного искусства), Финансовый Университет при Правительстве РФ
- остановки общественного транспорта Чайковского и Северо-Крымская.

Документы
100% готовность выхода на сделку, квартира без ограничений!
2 взрослых собственника, квартира всегда была в собственности одной семьи.
Гарантируем финансовую и юридическую чистоту сделки.
Покажем в удобное для Вас