Продается Коттедж.
Общая площадь 240 м.кв. + 30,8 м2 гараж.
2 этажа.
Земельный участок 12 соток. Возможно увеличить до 20 соток.
Кадастровый номер строения: 74:36:0517014:375
Кадастровый номер ЗУ: 74:36:0517014:376

1 этаж:
Кухня-гостиная 42,8 м2 с выходом на террасу,
Комната 22,5 м2,
Гостевая спальня 16,9 м2,
Кабинет 13,9 м2,
Холл 33,3 м2
Два С/У,
Гардероб.
2 этаж:
Холл 27,4 м2
Комната 17 м2,
Комната 16,9 м2,
Комната 22,5 м2 (детская-игровая, кинозал, комната отдыха, кабинет).
Гардероб 6,6 м2
С/У,

Фундамент: свайно-ростверковый (буронабивные сваи + ростверк 500/500)
Стеновой материал: керамический блок KeraBlock (теплая керамика).
Толщина наружных стен 380 мм.

Продается Коттедж.
Общая площадь 240 м.кв. + 30,8 м2 гараж.
2 этажа.
Земельный участок 12 соток. Возможно увеличить до 20 соток.
Кадастровый номер строения: 74:36:0517014:375
Кадастровый номер ЗУ: 74:36:0517014:376

1 этаж:
Кухня-гостиная 42,8 м2 с выходом на террасу,
Комната 22,5 м2,
Гостевая спальня 16,9 м2,
Кабинет 13,9 м2,
Холл 33,3 м2
Два С/У,
Гардероб.
2 этаж:
Холл 27,4 м2
Комната 17 м2,
Комната 16,9 м2,
Комната 22,5 м2 (детская-игровая, кинозал, комната отдыха, кабинет).
Гардероб 6,6 м2
С/У,

Фундамент: свайно-ростверковый (буронабивные сваи + ростверк 500/500)
Стеновой материал: керамический блок KeraBlock (теплая керамика).
Толщина наружных стен 380 мм., внутренних 250 мм.

Пол 1 этажа: бетонная стяжка.
Перекрытие 1 этажа: ЖБ плиты.
2 этаж мансардный.
Кровля: металлопрофиль. Утепление Knauf 200 мм.
Окна: пластиковые энергоэффективные окна Grain класса А.
(пятикамерные профили шириной 70 мм., 2х камерный стеклопакет)
Территория огорожена. Откатные ворота.

Коммуникации:
Электричество 15 кВт
Центральное водоснабжение и водоотведение (канализация)
Газ на границе участка. ТУ получены.

Фото объекта в объявлении - сентябрь 2024г.
Строительные работы:
Фундамент - 2021г.
Стены, кровля - 2024г.
Покупателю предоставим полный фотоотчет по строительству объекта.
Центральный район города Челябинска -
- городская прописка, обслуживание в городской поликлинике, садике, школе.
Асфальт ''от дома до центра города'', 10 минут до Челябинска.
От дома до остановки общественного транспорта 5 минут пешком.
Автобус 51 (пос. Сосновка Братьев Кашириных)

Развитая инфраструктура: садик, школа, магазины (Пятерочка), Ozon, Красное и Белое, аптеки.
Хорошее, тихое и экологичное место.
В шаговой доступности Шершневское водохранилище.

Звоните, покажем коттедж в удобное для вас время!