Теплая, солнечная сторона, не торцевая (''протечек'' в дожди никогда не было). Один собственник в момента сдачи дома. Квартира с ремонтом от застройщика - за время усадки дома не появилось трещин и пр. Спокойные соседи. Обременений нет. Рядом 2 детских сада, школа через дорогу. Развитая инфраструктура.