НОВЫЙ ГОТОВЫЙ КОТТЕДЖ В СТИЛЕ ХАЙ-ТЕК С ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ!
Рядом с городом, расположен в поселке Вавиловец в 10мин. езды на авто до Тополиной аллеи и ЖК Ньютон!
Проект дома в 1-ин этаж (высота потолков 3.5м), общей площадью 173.8м2:
- кухня-гостиная 35м2 с выходом на крытую террасу 17м2 во внутренний двор,
- хозяйская спальня 18м2 с своей ванной комнатой 4.7м2 и также выходом на террасу,
- 2е спальни/детские 15.3 и 14м2,
- ванная комната с с/у 4.2м2,
- гардеробная 3.3м2,
- котельная 5.5м2,
- холл/коридор 18м2,
- гараж 24м2 с автоматическими воротами и входом в дом (установим, входят в стоимость),
- крытое крыльцо 4.5м2.

НОВЫЙ ГОТОВЫЙ КОТТЕДЖ В СТИЛЕ ХАЙ-ТЕК С ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ!
Рядом с городом, расположен в поселке Вавиловец в 10мин. езды на авто до Тополиной аллеи и ЖК Ньютон!
Проект дома в 1-ин этаж (высота потолков 3.5м), общей площадью 173.8м2:
- кухня-гостиная 35м2 с выходом на крытую террасу 17м2 во внутренний двор,
- хозяйская спальня 18м2 с своей ванной комнатой 4.7м2 и также выходом на террасу,
- 2е спальни/детские 15.3 и 14м2,
- ванная комната с с/у 4.2м2,
- гардеробная 3.3м2,
- котельная 5.5м2,
- холл/коридор 18м2,
- гараж 24м2 с автоматическими воротами и входом в дом (установим, входят в стоимость),
- крытое крыльцо 4.5м2.
Коммуникации:
- эл-во: прямой договор с Уралэнергосбытом (вводной щит, внутренняя разводка электрических сетей по потолку, по 2е группы на помещение, временное освещение),
- котельная финишно покрашена, собрана (премиальное оборудования электрического водяного отопления дома, без проблем позволяющая в будущем переключиться на газ, (включают в себя: тёплые полы, дополнительные горячие контура под панорамные окна, со всеми насосами, гребенками, расширительными баками, эл.котлом, бойлером для нагрева воды, подведение хвс и гвс ко всем мокрым точкам в доме),
- водоснабжение заведено в дом (от скважины, глубина 56м, установлен насос, заведено в дом),
- канализация автономная (выгребная яма 9м3), подведена во все с/у, котельную и на кухню,
- вентиляционные каналы в с/у, в котельной и на кухне,
- в поселке высокоскоростной проводной интернет (оптоволокно) и TV,
- магистральный газ в 60м от участка (есть возможность подать заявку на догазификацию),
Материалы и конструктив (входят в комплектацию дома и указанную стоимость):
- фундамент: свайно-ростверковый, глубина свай 4м (полы обратная засыпка с гидротромбовкой, монолитная армированная плита 180мм, утеплитель, контура тёплых полов и финишная стяжка пола (готова под укладку керамогранита/кварц-венила)), уличная отмостка по периметру дома,
- стены наружные: выполнены из газоблока ИНСИ толщиной 400мм (с армирующими поясами) + утепление 50мм + облицовка штукатурка фасадная Ceresit, финишно покрашено,
- стены внутренние: отштукатурены по маякам,
- кровля: перекрыт ж/б плитами, паро-гидроизоляция (мягкая наплавляемая) с горизонтальным утеплением 200мм и системой водоотлива,
- панорамные окна: 2-х камерный энергосберегающий стеклопакет, профиль 70мм (кашированный с наружной стороны),
- металлическая уличная входная дверь с терморазрывом,
- весь периметр участка огорожен забором на ростверке (по фронтальной части каменные столбы с металлическими ламелями, по остальным проф-лист, установлены автоматические роль-ворота и калитка)
- разводка эл.проводки под освещение/розетки и TV, по помещениям.
При оплате за наличный расчет обговаривается скидка! Обсуждается индивидуально!
Земельный участок 8.4 соток поднят, полностью отсыпанный в окружении лесного массива, отличнейшее высокое место, тупиковая не проездная улица. Экологически благоприятный район. Отличное место!