продам 1-к, Университетская Набережная, 884 440 000 ₽

Арт. 70137039 Добро пожаловать в ваш новый дом - просторную и светлую 1к квартиру на северо-западе в Центральном районе по ул. Университетская Набережная, 88.

Дом расположен на Тополиной аллее, в квадрате улиц Университетская Набережная, Академика Королева, Академика Сахарова, Братьев Кашириных.

Арт. 70137039 Добро пожаловать в ваш новый дом - просторную и светлую 1к квартиру на северо-западе в Центральном районе по ул. Университетская Набережная, 88.

Дом расположен на Тополиной аллее, в квадрате улиц Университетская Набережная, Академика Королева, Академика Сахарова, Братьев Кашириных.

Большим преимуществом данной квартиры является то, что в шаговой доступности расположена вся развитая инфраструктура для комфортного проживания:
- Детские сады 35 (прямо во дворе), 39, ДС ''Какаду'',
- Многопрофильный лицей 148 3 минуты пешком не переходя дорогу,
- Развивающие детские клубы,
- Детская поликлиника 1, взрослая поликлиника Полимедика,
- Медицинские центры, аптеки, пункты доставок, спортивные клубы,
- Пиццерии, рестораны, кафе, пекарни, кулинарии и т.д.,
- Многообразие магазинов, супермаркетов (Пятерочка, Магнит, Лента и т.д.),
- Классная прогулочная пешеходная аллея (вдоль всей улицы Ак. Королева) с детскими площадками, мягким покрытием, турниками, качелями, сухим фонтаном),
- Рядом лес, зимой можно кататься на лыжах,
- Вокруг дома большая территория под парковочные места для автомобилей.

Двор благоустроен. На территории двора современная детская площадка и всегда комфортная атмосфера.

Через дорогу по диагонали строится РМК-Арена (спортивный комплекс), красивый прогулочный мост в городской бор парка им. Ю.А. Гагарина.

Удобная транспортная развязка, без проблем можно уехать в любую сторону города. Рядом с домом расположена остановка общественного транспорта Академика Королева (автобусы, маршрутное такси).

Планировочное решение квартиры представлено в виде изолированной просторной комнаты и кухни:
- кухня 9 кв.м. с функциональным кухонным гарнитуром и техникой,
- комната 18,3 кв.м. в светлых тонах,
- санузел раздельный - 4,4 кв.м. и 3 кв.м.,
- большая лоджия с частичной отделкой 5 кв.м.
В ванной комнате установлена удобная раковина с тумбой и навесным зеркалом с полками из одной коллекции.

Отделка:
Квартира со свежим хорошим ремонтом, в обозримом будущем не потребует дополнительных вложений.
Потолок во всей квартире побелен/окрашен - чистый и светлый, на полу ламинат, на стенах качественные обои под покраску, в санузлах современный кафель.
В квартире установлен кондиционер.
На входе в квартиру железная дверь.
В квартире имеются счетчики холодной, горячей воды и на электричество, домофон с телефона, заведена сигнализация Дельта (если не нужна можно демонтировать, либо перевести договор на нового собственника), доступны к подключению три интернет-прoвaйдера (Интeрсвязь, Дом.pу и Рocтeлeкoм) сверлить стены не придётся.

Все, что Вы видите на фото, остается покупателю.
Соседи спокойные, дружелюбные.

Приходите на просмотр и убедитесь сами, что это прекрасный вариант для жизни!

Квартира без обременений, без долгов, зарегистрированных лиц нет, взрослый собственник.

Обращайтесь, покажем в удобное время!