ПРОСЬБА К РИЭЛТОРАМ: НЕ ТРАТЬТЕ НИ МОЁ, НИ СВОЁ ВРЕМЯ ВПУСТУЮ!
ПРОДАЁТ СОБСТВЕННИК!

Продается двухкомнатная квартира 97 серии на 1 (высоком) этаже, под окнами никто не ходит. Квартира светлая, тихая, очень тёплая, с удачной планировкой - т.к. дом состоит из отдельных подъездов (зазор между стенами около 10-20 см), соседи только сверху и вдоль коридора, т.е. на линии кухни, спальни, санузла двойная стена, а линия зала - подъездный коридор. В зале вдоль всей наружной стены тёплый пол, т.к. отопление в доме частично проложено внутри плит.

ТРЕБУЕТСЯ РЕМОНТ!
Санузел - кафель, большой водонагреватель (100литров), установлены радиаторы отопления на кухне и в ванной комнате. Новая металлическая входная дверь.

ПРОСЬБА К РИЭЛТОРАМ: НЕ ТРАТЬТЕ НИ МОЁ, НИ СВОЁ ВРЕМЯ ВПУСТУЮ!
ПРОДАЁТ СОБСТВЕННИК!

Продается двухкомнатная квартира 97 серии на 1 (высоком) этаже, под окнами никто не ходит. Квартира светлая, тихая, очень тёплая, с удачной планировкой - т.к. дом состоит из отдельных подъездов (зазор между стенами около 10-20 см), соседи только сверху и вдоль коридора, т.е. на линии кухни, спальни, санузла двойная стена, а линия зала - подъездный коридор. В зале вдоль всей наружной стены тёплый пол, т.к. отопление в доме частично проложено внутри плит.

ТРЕБУЕТСЯ РЕМОНТ!
Санузел - кафель, большой водонагреватель (100литров), установлены радиаторы отопления на кухне и в ванной комнате. Новая металлическая входная дверь.
В связи с заменой в 2023 году общедомовых труб горячего и холодного водоснабжения часть кафеля в туалете пришлось убрать (разбирали короб). Также заменены канализационные трубы в квартире и подвале. Установлены водосчётчики (2023 год).

Окно спальни выходит на улицу, окна зала и кухни - во двор. На окнах установлены решётки. Домофон, интернет (''Интерсвязь'').
Квартира с момента заселения находилась в собственности одной семьи (было только переоформление внутри семьи).

Дом 1989 года постройки, в хорошем техническом состоянии. Подъезд чистый, проводится регулярная уборка, своевременный ремонт. Хорошие соседи (многие живут с заселения дома).
Развитая инфраструктура. Во дворе есть детская площадка, места для занятия спортом. Парковка возле дома, мест хватает, но если кому-то актуальна платная парковка, то их поблизости минимум 3, часто сдают гаражи в аренду рядом с домом.
В пешей доступности сетевые магазины Магнит, Пятёрочка, Спар, гипермаркет ''Лента'', киоск хлебокомбината, ветеринарная клиника (''ВетСпектр''), магазины шаговой доступности (продукты, промтовары), баня, парикмахерские, салоны красоты, аптеки, стоматология.
Рядом находятся школы 104/152/137/5 и детские сады 353/234/277.
Хорошая транспортная развязка. До центра города 10 минут.

1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет, реальная цена в договоре. Без долгов и обременений. Без торга.