продам дом, Большие Харлуши7 500 000 ₽

Данный объект можно купить в Ипотеку от 3% -сельская, 6% семейная от ИП (если есть 2 ребёнка до 18 лет или 1 до 7 лет!).

Дом с максимально эргономичной планировкой, ( гостиная+ кухня и 2 комнаты) решения разработаны с современным подходом к организации жилого пространства и минимизируют нефункциональные квадратные метры.
Наличие открытой зоны отдыха - террасы, создаёт особую атмосферу для встреч с друзьями и домашних посиделок.
Панорамные окна увеличивают объем естественного света в пространстве, обеспечивают безопасность и выглядят стильно, современно и практично.

Наш семейный комплекс состоит всего из нескольких домов со всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания.

Данный объект можно купить в Ипотеку от 3% -сельская, 6% семейная от ИП (если есть 2 ребёнка до 18 лет или 1 до 7 лет!).

Дом с максимально эргономичной планировкой, ( гостиная+ кухня и 2 комнаты) решения разработаны с современным подходом к организации жилого пространства и минимизируют нефункциональные квадратные метры.
Наличие открытой зоны отдыха - террасы, создаёт особую атмосферу для встреч с друзьями и домашних посиделок.
Панорамные окна увеличивают объем естественного света в пространстве, обеспечивают безопасность и выглядят стильно, современно и практично.

Наш семейный комплекс состоит всего из нескольких домов со всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания.

План этажа:
- кухня-гостиная с выходом на террасу,
- терраса,
- техническое помещение,
- спальня, площадью 11 кв.м.,
- спальня, площадью 12 кв.м. с гардеробом и санузлом,
- санузел, площадью 5,1 кв.м. ,
- коридор, площадью 4 кв.м.,
- прихожая 5 м.кв.

Коммуникации:

*Система водоснабжения скважина, дебет скважины 2м3/ч , расположена в помещении котельной, что предотвращает возможность промерзания. В помещении котельной будет установлен современный энергоэффективный электокотел.

*Электричество 16 КВТ

*Септик

Особенности и нюансы о материалах и хода строительства:

Технологии строительства используются современные и в соответствии с проектом! Так же была сделана геология и геодезия. Фундамент -ростверк по уплотненному несжимаемому основанию которое трамбовалось дорожным катком что позволяет избежать проседания, с последующим утеплением и отводом влаги от дома утепленной отмоткой! Стены: Газоблок Инси(самый лучший на сегодняшний момент) 300мм. Фасад: Утеплитель толщиной 100мм каменной ватой, наружная штукатурка Ceresit и декоративные элементы из лиственницы пропитанной специальным составом!
Кровля: деревянные балки 75/200 с утепление каменной ватой 200 мм, паро и гидроизоляция, а так же мембрана технониколь, исполнена с нанесением на парапеты что исключает протекание (самый дорогостоящий и надежный вариант)!

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Расположено домовладение в новом развивающемся поселке Сити-дачи, в котором уже есть детская площадка и дороги, которые в этом году будут асвальтироваться! Посёлок прилегает к Большим Харлушам со всей инфраструктурой которая там имеется! Домовладения будут находится в квартале с аналогичными домами что не может не повлиять на внешний вид и контингент соседней территории.

Арт. 67221687