Арт. 65866596 Продается отдельно стоящее здание и земельный участок с арендатором на первой линии, может использоваться под торговое, складское, производственное назначение. В настоящее время сдано в аренду Эконом маркету (одежда и обувь).

Здание после ремонта, ремонт выполнен по техническим требованиям федеральной сети Светофор.
Площадь земельного участка в собственности и позволяет реализовать дополнительный потенциал при необходимости расширения площади здания. На территории расположены быстровозводимые торговые объекты, которые сдаются в аренду и могут приносить дополнительный доход.

На земельном участке расположена трансформаторная подстанция, что позволяет увеличить потребляемую мощность до 300кВт.

Арт. 65866596 Продается отдельно стоящее здание и земельный участок с арендатором на первой линии, может использоваться под торговое, складское, производственное назначение. В настоящее время сдано в аренду Эконом маркету (одежда и обувь).

Здание после ремонта, ремонт выполнен по техническим требованиям федеральной сети Светофор.
Площадь земельного участка в собственности и позволяет реализовать дополнительный потенциал при необходимости расширения площади здания. На территории расположены быстровозводимые торговые объекты, которые сдаются в аренду и могут приносить дополнительный доход.

На земельном участке расположена трансформаторная подстанция, что позволяет увеличить потребляемую мощность до 300кВт.

Объект без обременений и запретов на регистрационные действия.

Характеристика объекта:
Тип: отдельно стоящие здание и земельный участок
Общая площадь здания: 853,3м2
Общая площадь торговых павильонов : 54м2
Площадь земельного участка: 3086м2
Материал стен: кирпич
Шаг колонн: 6*6м
Электрическая мощность: 80кВт (есть возможность увеличения до 300)
Высота потолков: 5,3 м.
Парковка: 40 машиномест
Зона погрузки-разгрузки: есть
Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество центральные, отопление - газовое
Длина фасада для размещения рекламы: 30м
Пожарная сигнализация
Вид права: собственность

Преимущества объекта:
+ Расположен на въезде в поселок Первомайский
+ Близость к городу Челябинску (40км)
+ Имеет свободную планировку
+ Свежий капитальный ремонт (2020г)
+ Помещение с соответствующей отделкой для формата супермаркета (торговые площади+склад)
допустимая нагрузка на пол 800кг/см2
+ Помещения оборудовано пожарной сигнализацией
+ Помещение оборудовано двумя котлами для отопления газом
+ Имеет собственную трансформаторную подстанцию (что позволяет увеличить потребляемую мощность до 300кВт
+ Находится в пешеходной доступности остановок общественного транспорта
+ Гибкий формат - возможно использовать как супермаркет, склад, производство
+ Имеет собственную парковку
+ Расположен на собственном земельном участке, что позволяет увеличить площадь здания при необходимости

В посёлке работают цементный завод компании Дюккерхофф, комбинат асбоцементных изделий, ООО ''Асборемонт'', ООО ''АЦЕИД'' и прочие предприятия, в различной степени связанные со строительной деятельностью и работой цементного завода в частности. Действуют три магазина торговой сети ''Магнит'', 3 магазина торговой сети ''Пятёрочка'' и ряд других магазинов различной специализации.

Возможна продажа в ипотеку (поможем с получением ипотечного кредита).

Звоните отвечу на любые вопросы.