продам 1-к, Калинина, 63 390 000 ₽

Уютная комфортабельная квартира с ремонтом в Калининском районе!

Идеальный вариант для молодой семьи, желающей жить в центре города и для активных людей, ценящих комфорт и удобства при наличии развитой инфраструктуры. Подходит как для семейного проживания, так и для инвестиций в арендный бизнес!
Также эта квартира будет просто райской обителью для бездельника и интроверта

Тихое, живописное зеленое место с пролеском и рекой. Дом расположен в дали от автомагистралей - нет шума и пыли. Окна квартиры выходят во двор. Ваши дети всегда под присмотром! Благоустроенные дворы, детская и спортивная площадки, много зелени и цветов, есть парковочные места. Дружелюбные соседи. Остановки и вся инфраструктура находятся в шаговой доступности.

Уютная комфортабельная квартира с ремонтом в Калининском районе!

Идеальный вариант для молодой семьи, желающей жить в центре города и для активных людей, ценящих комфорт и удобства при наличии развитой инфраструктуры. Подходит как для семейного проживания, так и для инвестиций в арендный бизнес!
Также эта квартира будет просто райской обителью для бездельника и интроверта

Тихое, живописное зеленое место с пролеском и рекой. Дом расположен в дали от автомагистралей - нет шума и пыли. Окна квартиры выходят во двор. Ваши дети всегда под присмотром! Благоустроенные дворы, детская и спортивная площадки, много зелени и цветов, есть парковочные места. Дружелюбные соседи. Остановки и вся инфраструктура находятся в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка во все районы города!
30 минут пешком до Площади революции, Центральной набережной, Кировки и других достопримечательностей Челябинска.

Хрущёвка. Квартира расположена по центру пятиэтажного дома на четвертом этаже. Площадь 31,4 м2, Кухня 6 м2, комната 18 м2, ванная и санузел совмещены. Все евро окна выходят на запад. Окна, выходящие на запад, дают отличное освещение: свет в них падает под меньшим углом, чем в южные, и это приятнее для глаз. Окна, выходящие на запад можно не закрывать шторами и украсить комнатными растениями. В квартире всегда тепло и светло! Металлическая двойная входная дверь, балкон остеклен, отделан евро вагонкой со встроенными шкафами для хранения вещей! Домофон работает, в доме подключены интернет провайдеры: домру, ростелеком, интерсвязь.

В 2024г. в квартире сделан капитальный ремонт:
Профессионально выровнены пол, потолки и стены,
Установлена 5-ступенчатая система фильтрации питьевой воды,
Коммуникации полностью обновлены,
Установлены новые приборы учета воды,
Стены и потолки окрашены премиальной финской моющейся краской,
Новый коммерческий линолеум на полу выровненном ДСП удобнее и практичнее ламината,
Новый встроенный шкаф-купе с зеркалами,
Нестандартная дверь в ванную комнату премиального класса,
В ванной новая сантехника, кафель на стенах и керамическая плитка на полу,

Будущим владельцам остаются мебель и техника:
Кухонный гарнитур,
Газовая плита,
Вытяжка,
Шкаф купе с зеркалами,
Встроенные шкафы на балконе,
Портьеры и люстры,
Фильтры для воды,

ИНФРАСТРУКТУРА: Во дворе расположены школа 6 имени Зои Космодемьянской и детские сады 447 (есть группы до 3 лет), 282, поблизости школа 5, Челябинская гимназия 23 входит в сотню лучших школ России, лицей 97 с физико-математическим направлением и детские сады 263, 253. Рядом находятся театр кукол им. В. Вольховского, спортивно-оздоровительный клуб ''Колизей'', городская клиническая больница 5, магазины: Пятерочка, Магнит, торговые центры, аптеки, банки, салоны красоты и остановки общественного транспорта.

Если в вашей семье растут дети, важным для Вас будет информация о том, что дом
территориально закреплен к Детской