ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ ИЗ ВСЕХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ДАННОГО РАЙОНА!
ПО СООТНОШЕНИЮ ЦЕНА-КАЧЕСТВО

УЮТНАЯ, СВЕТЛАЯ, ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ СТУДИЯ, С РАБОЧИМ МЕСТОМВСЯ ТЕХНИКА И МЕБЕЛЬ ОСТАЕТСЯ В КВАРТИРЕ

Квартира:
- как указал выше, вся техника и мебель, что есть в квартире, остается с вами (кроме ноутбука). Вам останется только завезти свои личные вещи,
- выполнен легкий, косметический ремонт в 2019 году,
- несмотря на небольшие габариты, квартира разбита на комфортные функциональные зоны: рабочее место, зона отдыха и сна, зона кухни. В квартире проживают 2 человека с 2019 года и не было ни одного случая, что было тесно.

ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ ИЗ ВСЕХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ДАННОГО РАЙОНА!
ПО СООТНОШЕНИЮ ЦЕНА-КАЧЕСТВО

УЮТНАЯ, СВЕТЛАЯ, ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ СТУДИЯ, С РАБОЧИМ МЕСТОМВСЯ ТЕХНИКА И МЕБЕЛЬ ОСТАЕТСЯ В КВАРТИРЕ

Квартира:
- как указал выше, вся техника и мебель, что есть в квартире, остается с вами (кроме ноутбука). Вам останется только завезти свои личные вещи,
- выполнен легкий, косметический ремонт в 2019 году,
- несмотря на небольшие габариты, квартира разбита на комфортные функциональные зоны: рабочее место, зона отдыха и сна, зона кухни. В квартире проживают 2 человека с 2019 года и не было ни одного случая, что было тесно. Пространства достаточно,
- кухня из качественных материалов, с хорошей фурнитурой (доводчики на всех шкафах) + варочная поверхность на 3 конфорки и духовой шкаф,
- в начале 2023 года была обновлена часть мебели и техники, а именно: холодильник, диван, обеденный/журнальный стол, рабочая зона, микроволновая печь,
- стиральная машина приобретена в марте 2024 года,
- есть небольшие потертости типа: 2 ободранных участка обоев в прихожей зоне (последствия от кота), требующих незначительных вложений.

Дом и соседи:
- идеальный возраст дома - 2016 года постройки: он не на столько старый, чтобы проводка и сантехника нуждались в замене и не на столько новый, чтобы годами слушать бесконечные ремонты соседей,
- соседи супер-адекватные: в основном, семьи с детьми,
- с парковкой нет проблем от слова совсем,
- чистый ухоженный двор: зимой трактора убирают снег вокруг дома и с парковки, двор и подъезд регулярно обслуживается управляющей компанией.

Микрорайон:
- на машине: до Тополники 10 минут, до ЮУрГУ 15-20 минут,
- детские сады, школы, кружки и секции для детей есть либо в самом микрорайоне, либо в соседних (Привилегия), до которых на машине 5 минут езды,
- формат город внутри города: круглосуточная пятерочка, круглосуточная аптека, магазины на любой запрос - в огромном количестве, доставка Самокат за 15 минут до квартиры, платная стоянка и шиномонтаж,
- 15 минут пешком до Термы VODA, на машине 3-5 минут,
- 5 минут на машине до спорт-зала Bright fit (мкр Привилегия),
- хоккейная коробка напротив дома, зимой можно кататься на коньках,
- большая чистая не убитая детская площадка,
- 2 минуты до остановки, автобус идет 2 маршрутами: через Худякова и через Тополинку

__________

1 взрослый собственник, чистая продажа
Долгов и обременений нет

Продажа срочная, поэтому цена ниже всех существующих предложений. Торга нет
Перед вашим заездом, полный клининг (уборка) квартиры за мой счет - в подарок ,)

Пишите/звоните, организуем просмотр в любое время